Дело №2-3600/25г.

УИД 05RS0031-01-2025-003802-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы и Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Махачкалы и Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, указав при этом, что на основании протокола истец принят в члены садоводческого товарищества «Искра» и ему выделен спорный земельный участок. Распоряжением от 27.11.2024, Управление утвердило схему расположения земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Уведомлением от 22.04.2025 истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги в предоставлении в собственность спорного земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не явился.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчик администрации г.Махачкалы возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчик Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Подобная позиция получила свое подтверждение в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года (п. 2.8).

Согласно выписке из протокола №2 от 19.03.1997, заседания правления с/т «Искра» за ФИО1 закреплен садоводческий участок №80, площадью 600 кв.

Согласно членской книжке садовода ФИО1 выделен садовый участок №80 в с/т «Искра». Из членской книжки также установлено, что истцом производились членские взносы.

Как усматривается из распоряжения №1222-СРЗУ от 27.11.2024, Управление ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – <адрес>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является членом с/т «Искра» который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Он на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 22.04.2025 года ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка <адрес> причина отказа: отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно спискам членов садоводческого товарищества «Искра», земельный участок № числится за ФИО3

При этом, сведений о месте жительства ФИО4 списки не содержать. В Управление за муниципальной услугой в отношении спорного земельного участка не обращался.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок №21, расположенный в садоводческом товариществе «Искра».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снт. «Искра», уч.80, кадастровый №.

Резолютивная часть решения оглашена 14 июля 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 28 июля 2025 года.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.