УИД: 66RS0044-01-2025-002569-97

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года

Дело № 2-2006/2025

Заочное решение

именем Российской Федерации

25 июня 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Гильманшиной А.И.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112. В обоснование иска указывает, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 12.08.2022. До сегодняшнего дня в доме значится зарегистрированным ответчик, который фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик ее знакомый, попросил его зарегистрировать с целью трудоустройства, она разрешила ему проживать в доме с условием, что он будет ухаживать за домом и участком. Через какое-то время он из дома выехал, вещи свои забрал, его местонахождение ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Старший помощник прокурора г.Первоуральска Свердловской области Гильманшина А.И. дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору купли-продажи от 12.08.2022 ФИО1 приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112.

По Выписке ЕГРН от 09.06.2025, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112, является ФИО1, дата регистрации права 17.08.2022.

Согласно справке с места жительства, в доме по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112, зарегистрирован в том числе ФИО2, с 26.02.2022 по настоящее время.

Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в 70 метрах на север от <адрес>, садоводческое товарищество «Коллективный сад №», участок 112

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина