Решение
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3423/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. фиоадрес, где зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который не является членом семьи собственника. Учитывая, что ответчик по спорному адресу не проживает, произошел переход права собственности, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. фиоадрес и снять его с регистрационного учета.
В суд истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку представителя, которая исковые требования поддержала.
В суд ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. фиоадрес, где зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который не является членом семьи собственника.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошен фио, который показал, что ФИО2 в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, о наличии конфликтов не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как показания свидетеля имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи собственника.
Таким образом, учитывая, что произошел переход права собственности, ФИО2 не является членом семьи собственника и по спорному адресу не проживает, в силу положений ст. 292 ГК РФ суд прекращает для ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. фиоадрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, поскольку ответчик членом семьи нового собственника не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. фиоадрес.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. фиоадрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025
Судья: