Дело № 2-3321/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием представителя истца ФИО5,

старшего прокурора Центрального района г. Хабаровска Ненашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в агентство недвижимости «Стандарт ДВ» с целью приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данная квартира приобреталась Истцом на собственные денежные средства, факт наличия денежных средств у Истца подтверждается выпиской из лицевого счета. Данная квартира при регистрации в 2018 году была оформлена на сына Истца, ФИО2, ориентировочно с ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО2 со своей женой ФИО4 и их совместным ребенком ФИО3. Истец проживала по другому адресу. Решением мировой судьи судебного участка № 25 судебного района «Центральный район г. Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. В связи с расторжением брака в 2021 году бывшие супруги сменили фактическое место жительства. Ответчики стали проживать по адресу: <адрес> (последнее известное место жительства), ФИО2 также сменил место жительства, а квартиру вернул матери - Истцу, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С целью продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Истец неоднократно обращалась к Ответчику с просьбой снять себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО3 с регистрационного учета, на что получала отказ. Единоличным собственником вышеуказанной квартиры является Истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а в квартире фактически никто не проживает с 2021 года. В настоящее время Ответчик вместе с ребенком и вовсе переехала на постоянное место жительства в г. Краснодар, точное место жительства не известно, о чем сообщила по телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ. При этом Ответчик остается зарегистрирован вместе с ФИО3 в квартире Истца, но поскольку они по указанному адресу не проживают, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика и несовершеннолетнего ребенка не может порождать для ответчиков, фактически не проживающих в спорной квартире, никаких прав и обязанностей, а также препятствует в осуществлении законных прав Истца, как собственника жилого помещения. Несмотря на то, что Истец приходится родной бабушкой для ФИО3 и является близким родственником по восходящей линии, с точки зрения жилищного законодательства, в частности положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, членами одной семьи они не являются. Приведенные выше указанные обстоятельства, а именно то, что Ответчик прекратила брачные отношения с сыном Истца, с 2021 года не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, а, кроме того, технически является членом семьи бывшего собственника квартиры, указывают на обоснованность требований Истца. Отказ Ответчика добровольно сняться с регистрационного учета нарушает право Истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, (продажа), и вынуждает обращаться в суд с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, просит признать ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражал.

В своем заключении прокурор Ненашева И.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, по последнему известному месту жительства, судебной повесткой, направляемой заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставила и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г. Хабаровску в судебном заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом.

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в агентство недвижимости «Стандарт ДВ» с целью приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данная квартира приобреталась Истцом на собственные денежные средства, факт наличия денежных средств у Истца подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из поквартирной карточки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мировой судьи судебного участка № 25 судебного района «Центральный район г. Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут.

Как следует из ответа Отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ году. Родителями являются отец ФИО2, мать ФИО4.

По имеющейся информации, в настоящее время Ответчик вместе с ребенком переехала на постоянное место жительства в г. Краснодар, точное место жительства не известно, о чем сообщила по телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Факт того что ответчик не проживает в спорной <адрес> в <адрес>, нашел своё подтверждение при разбирательстве дела, поскольку ответчик судебные извещения, неоднократно направляемые судом по месту регистрации, не получает, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».

Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляет, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 года № 6-П, от 08.06.2010 года № 13-П и Определение от 03.11.2006 года № 455-О).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживают, бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 надлежащим образом не исполняет, суд пришел к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 28.09.2023.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________ (Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания

_______________(Соловьева А.П.)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-002799-10

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-3321/2023 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска