Дело № 2-1697/2025

(43MS0064-01-2025-000085-57)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров 19 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. ФИО7 в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Почта России» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки,

Установил:

{Дата изъята} к мировому судье судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. ФИО7 поступило исковое заявление АО «Почта России» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки, которое было принято к производству мирового судьи.

{Дата изъята} мировым судьей судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. ФИО7 вынесено определение о передаче гражданского дела на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. ФИО7.

{Дата изъята} гражданское дело принято к производству Ленинского районного суда г. ФИО7.

В обоснование иска, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 4- л.д. 7, л.д. 137 - л.д. 138), указано, что {Дата изъята} между АО «Почта России» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор {Номер изъят} (далее - договор) на возмещение затрат за электроэнергию жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Срок действия договора, зафиксированный в пункте 5.1 договора, составил с момента подписания с распространением на отношения сторон фактически возникшие между сторонами, с {Дата изъята} по {Дата изъята} включительно. Договор считается ежегодно пролонгированным, если за месяц до окончания календарного года не последует заявление одной из сторон о расторжении договора. Согласно пунктов 2.2.1, 3.2 договора заказчик обязан своевременно и в полном объеме возмещать исполнителю расходы по оплате коммунальных (электроснабжения) услуг в течение 5 рабочих дней с момента получения расчетных документов на основании акта оказанных услуг (расчета) и платежного документа, выставленных исполнителем. Обязанность исполнителя, предусмотренная пунктом 2.1.1, 2.1.2 договора в период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года исполнена истцом в полном объеме в соответствии с условиями актов оказанных услуг {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}. В нарушение пунктов 2.2.1, 3.2 договора, ответчик не произвел оплату за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года, в связи с чем, по договору образовалась задолженность в размере 41 355 рублей. {Дата изъята} в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от {Дата изъята} № {Номер изъят} с требованием о погашении задолженности и акт сверки взаимных расчетов, которые вручены ответчику {Дата изъята}. Требования претензии ответчиком не исполнены. Задолженность ответчика перед истцом по договору за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} года составила 41 355 рублей 00 копеек. За нарушение сроков выполнения своих обязательств по своевременной оплате услуг, предоставляемых истцом, в соответствии с пунктом 4.2 договора, начислена неустойка в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Поскольку ответчик не произвел оплату за оказанные услуги в сроки, установленные договором, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 9 577 рублей 30 копеек

С учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Почта России» задолженность в размере 41 355 рублей, неустойку за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 9 577 рублей 30 копеек, с дальнейшим начислением неустойки на сумму долга, начиная с {Дата изъята} до момента фактической уплаты суммы долга, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (том 1 л.д. 137-138).

Протокольным определением суда от {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, администрация города ФИО7, АО «Горэлектросеть».

Представитель истца АО «Почта России» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы и требования иска, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что согласна оплатить коммунальные услуги по муниципальным тарифам, к неустойке просит применить статью 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица администрация города ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно данных паспорта о регистрации ФИО1 и по информации адресно-справочной службы, ФИО1 зарегистрирована по адресу: {Адрес изъят}.

Из писем УФПС Кировской области от {Дата изъята} и от {Дата изъята}, адресованных начальнику Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО7, заместителю начальника Департамента городского хозяйства администрации города ФИО7, соответственно, установлено, что УФПС Кировской области были проведены кадастровые работы по выделу нежилого здания по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} (собственник РФ, правообладатель АО «Почта России» на основании договора безвозмездного пользования от {Дата изъята} {Номер изъят}) и жилых помещений: жилое помещение кадастровый {Номер изъят} площадью 32 кв.м. (ФИО2 по договору найма {Номер изъят} от {Дата изъята}); жилое помещение кадастровый {Номер изъят} площадью 16, 7 кв.м. (ФИО3 по договору найма {Номер изъят} от {Дата изъята}); жилое помещение кадастровый {Номер изъят} площадью 12, 9 кв.м. (ФИО1 по договору найма {Номер изъят} от {Дата изъята}).

Согласно договора найма специализированного жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята} (с учетом дополнительного соглашения), заключенного между ФГУП «Почта России» в лице директора УФПС Кировской области – филиала ФГУП «Почта России» ФИО5 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), в связи с работой нанимателя в Кировском почтамте УФПС Кировской области – филиала ФГУП «Почта России», наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимают во владение и пользование за плату специализированное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от {Дата изъята}), хозяйственном ведении ФГУП «Почта России» (свидетельство о государственной регистрации права от {Дата изъята}), расположенное по адресу: {Адрес изъят}, жилая площадь 12, 9 кв.м., общая площадь 18, 5 кв.м. (пункты 1.1, 1.2 договор найма специализированного жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята}, пункт 1 дополнительного соглашения).

Во исполнение распоряжения МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области {Номер изъят} от {Дата изъята} «О безвозмездной передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Город Киров», по акту приема-передачи федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Город Киров» от {Дата изъята}, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области передано, а уполномоченным органом муниципального образования «город Киров» принято имущество, расположенное по адресу: {Адрес изъят}: жилое помещение {Номер изъят}, площадью 32, 00 кв.м., кадастровый {Номер изъят}; жилое помещение {Номер изъят}, площадью 16, 20 кв.м., кадастровый {Номер изъят}; жилое помещение {Номер изъят}, площадью 12, 90 кв.м., кадастровый {Номер изъят}.

Администрацией города ФИО7 издано постановление {Номер изъят} от {Дата изъята} о приеме жилых помещений с кадастровыми номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} в казну муниципального образования «Город Киров» из государственной казны Российской Федерации.

Письмом УФПС Кировской области от {Дата изъята} ФИО1 была уведомлена о передаче жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} в собственность муниципального образования «Город Киров».

Согласно выписок из ЕГРН, с {Дата изъята} собственником жилых помещений, расположенных по адресу: {Адрес изъят}, помещение {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, помещение {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, помещение {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят} является муниципальное образование «Город Киров».

Переход права собственности на жилое помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, к правообладателю муниципальному образованию «Город Киров» зарегистрирован {Дата изъята}, номер государственной регистрации права {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из письма Департамента городского хозяйства администрации города ФИО7 от {Дата изъята}, адресованного директору УФПС Кировской области, установлено, что в муниципальную собственность от ФГУП «Почта России» принято три жилых помещения, расположенных в здании по адресу: {Адрес изъят}, помещение электрокотельной в муниципальную собственность не передано.

По информации администрации города ФИО7 от {Дата изъята}, теплоснабжение здания по адресу: {Адрес изъят} осуществляется от электрокотла, установленного в нежилом помещении {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, находящимся в федеральной собственности.

Согласно выписки из ЕГРН, помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} находится в собственности АО «Почта России».

Как установлено, из письменного отзыва администрации г. ФИО7 от {Дата изъята}, представленного в материалы дела, электрокотел в помещении электрокотельной в здании по адресу: {Адрес изъят}, передан в муниципальную собственность по акту приема-передачи от {Дата изъята}. Впоследствии отзыв уточнен третьим лицом, что ключи от нежилого помещения {Номер изъят} переданы {Дата изъята}, отопление в жилых помещениях здания включено {Дата изъята} (после передачи ключей от помещения, в котором находится электрокотел), {Дата изъята} проведена регулировка системы отопления.

Таким образом, в соответствии с пунктом 1 распоряжения МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области {Номер изъят}-р от {Дата изъята} «О безвозмездной передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Город Киров», постановления администрации г. ФИО7 {Номер изъят}-п от {Дата изъята} «О приеме жилых помещений с кадастровым номером {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} в казну муниципального образования «Город Киров» из государственной казны Российской Федерации» в собственность муниципального образования «Город Киров» приняты помещения: {Адрес изъят}, помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}. Электрокотел в помещении электрокотельной в здании по адресу: {Адрес изъят}, до {Дата изъята} находился в федеральной собственности.

Постановлением администрации города ФИО7 {Номер изъят}-п от {Дата изъята} «О признании жилых помещений с кадастровыми номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, расположенных в Ленинском районе города ФИО7 по адресу: {Адрес изъят}, помещ. {Номер изъят}, непригодными для проживания» жилое помещение {Номер изъят} признано непригодным для проживания.

На основании распоряжения заместителя главы администрации города ФИО7, начальника территориального управления по Ленинскому району {Номер изъят} от {Дата изъята} ФИО1, зарегистрированной по адресу: {Адрес изъят}, предоставлено жилое помещение маневренного фонда в виде однокомнатной благоустроенной квартиры-студии в доме {Адрес изъят} жилой площадью 13, 7 кв.м., общей площадью 25, 3 кв.м.

Письмом УФПС Кировской области от {Дата изъята}, ФИО1 была уведомлена о том, что УФПС Кировской области является правообладателем нежилого помещения площадью 51, 8 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, но в то же время несет в полном объеме расходы по электроснабжению (в том числе отоплению) всех жилых и нежилых помещений в зданию по адресу: {Адрес изъят}, по договору {Номер изъят} от {Дата изъята}, заключенному с АО «ЭнергосбыТ Плюс».

{Дата изъята} между АО «Почта России» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на возмещение затрат по электроэнергии{Номер изъят}, по условиям которого заказчик принимает на себя обязательства по возмещению расходов исполнителю на электроэнергию жилого помещения {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, площадью 12, 9 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, {Адрес изъят}, в порядке, предусмотренным договором, в размере 11, 4 % затрат исполнителя. Расходы по оплате электрической энергии производятся исходя из долей площади, используемой правообладателями, в нежилом здании кадастровый {Номер изъят} общей площадью 140 кв.м. Расчет затрат по электроэнергии производится согласно показаний электросчетчика (пункты 1.1 - 1.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}).

Пунктами 3.1, 3.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} установлено, что расходы по оплате услуг исполнителю возмещаются заказчиком, исходя из показаний прибора учета электроэнергии с учетом НДС в размере, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации. Расчетным периодом по договору является один месяц. Возмещение расходов по оплате услуг заказчик обязан в течение 5 рабочих дней с момента получения расчетных документов на основании акта оказанных услуг (расчета) и платежного документа, выставленных исполнителем.

В соответствии с пунктом 4.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, в случае просрочки оплаты заказчиком, согласно пункта 3.2 настоящего договора, исполнитель вправе потребовать уплату неустойки, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств заказчиком, начиная со дня, следующего после истечения, установленного настоящим договором срока исполнения обязательств, в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии с техническими условиями {Номер изъят} от {Дата изъята} АО «Горэлектросеть» ввод электроснабжения отделения почтовой связи по адресу: {Адрес изъят}, на жилые помещения и нежилые был разделен, составлены акт {Номер изъят} от {Дата изъята} об осуществлении технологического присоединения с АО «Почта России» и акты ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята} потребителями ФИО6, ФИО1, ФИО3, соответственно.

В соответствии с пунктом 1.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, начиная с {Дата изъята}, УФПС Кировской области в адрес ФИО1 были направлены документы на оплату возмещения расходов по электрической энергии (акты) за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года.

Письмом УФПС Кировской области от {Дата изъята} ФИО1 была уведомлена о наличии задолженности по договору на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} по оплате за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года в размере 38 274 рублей 37 копеек и пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 2 057 рублей 25 копеек.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года между УФПС Кировской области и ФИО1 по договору на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, задолженность ФИО1 составила 41 355 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. ФИО7 от {Дата изъята}, с ФИО1 в пользу АО «Почта России» взысканы задолженность в размере 41 355 рублей, неустойка в размере 5 255 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 799 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. ФИО7 от {Дата изъята} по заявлению ФИО1 судебный приказ {Номер изъят} от {Дата изъята} отменен.

В связи с высокими затратами по электроэнергии в жилых помещениях, расположенных по адресу: {Адрес изъят}, {Дата изъята} жильцы ФИО6, ФИО3, ФИО1 обращалась с заявлением в прокуратуру Ленинского района г. ФИО7, {Дата изъята} ответчик ФИО1 обращалась с заявлениями в УФПС Кировской области о предоставлении копий технической документации и о расторжении договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно части 2.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Согласно абзаца пятого статьи 23 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», государственное регулирование цен (тарифов) может осуществляться отдельно в отношении электрической энергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей, в пределах социальной нормы потребления и сверх социальной нормы потребления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Социальная норма потребления электрической энергии (мощности) устанавливается уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Аналогичная норма содержится в части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как указано в письме Минстроя России от 21.11.2014 года № 26465-ОД/04 «О расчете платы за коммунальные услуги, потребленные в многоквартирном доме на общедомовые нужды», из взаимосвязанных положений части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Из взаимосвязанных положений части 1 статьи 157 ЖК РФ и пункта 1 Правил № 354 следует, что отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правительством Российской Федерации Правилами № 354.

Договором на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} оплата потребителем коммунального ресурса установлена в пропорциональном соотношении к затратам исполнителя согласно показаний электросчетчика и исходя из долей площади, используемой правообладателями.

Данный договор не содержит условий о нормативах потребления коммунальных услуг, тарифах, порядке расчета оплаты коммунального ресурса, исходя из тарифов, в соответствии с которыми происходит начисление платы за коммунальную услугу потребителю-гражданину, следовательно, указанная информация не была доведена до ФИО1 при заключении договора, чем были нарушены её права, как потребителя коммунальной услуги.

Жилое помещение 1, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, учитывается в реестре муниципальной собственности по спорному периоду.

В спорный период указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на условиях социального найма, использование ею электрической энергии связано с удовлетворением коммунально-бытовых нужд потребителя - гражданина, в связи с чем, оплата электрической энергии должна рассчитываться по тарифам на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Кировской области, в соответствующие периоды.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 октября 2021 года № 3073-р и Решением региональной службы по тарифам Кировской области от 28.11.2022 года № 46/45-ээ-2022 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Кировской области на 2023 год, о признании утратившим силу решения правления региональной службы по тарифам Кировской области от 28.12.2021 № 46/14-ээ-2022», с 01.12.2022 года по 30.06.2023 года в Кировской области действовал тариф на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Кировской области - 4, 83 руб./кВтч.

Истцом представлены в материалы дела для сравнения расчет задолженности в соответствии с пунктами 1.1 - 1.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} и расчет задолженности по тарифу для населения.

Расчеты судом проверены, признаны арифметически правильными.

Так, задолженность ФИО1 по договору на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года, рассчитанная в соответствии с пунктами 1.1 - 1.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, составила 41 355 рублей 00 копеек, неустойка за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} - 9 577 рублей 30 копеек.

Суд считает, что в данном случае для расчета задолженности по оплате за коммунальный ресурс должен применяться тариф на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Кировской области - 4, 83 руб./кВтч.

Таким образом, за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года, с применением тарифа 4, 83 руб./кВтч, задолженность по договору на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} составляет 18 944 рублей 93 копеек и подлежит взысканию с ФИО1 в пользу АО «Почта России».

Доводы представителя истца о том, что имел место быть договор, заключенный с ФИО1 суд не принимает, как следует из объяснений ответчика, не оспоренных представителем истца, ранее жилые помещения отапливались углем, в связи с застройкой микрорайона, печное отопление стало мешать жителям новых домов, создавать им неудобства дымом, было принято решение АО «Почта России» поставить электрокотел в кухне, и первое время жильцам не выставлялись счета на оплату, в связи с чем, на момент подписания договора ответчик ФИО1 действительно не имела представление о цене предоставляемой услуги (тарифе). В самом договоре тариф указан не был, ФИО1 подписала договор, однако как стали приходить первые квитанции, жильцы, в том числе и ответчик, обратились в прокуратуру, а ФИО1 даже писала заявление о расторжении договора. Данные обстоятельства в совокупности указывают, что подписанный ответчиком договором не был согласован сторонами в части цены договора, потребитель – ответчик не была уведомлена о тарифах, применяемых при начислении платежей по оплате.

Необходимо отметить, что жилые помещения были переданы в муниципальную собственность, ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма, что предполагало исчисление коммунальных платежей по тарифу, отношения АО «Почта России и администрации города ФИО7 по вопросу передачи иного имущества, кроме жилых помещений, не должны ущемлять права простых потребителей, которые не могут нести ответственность по возникшим убыткам у сторон данных правоотношений по передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность, а также своевременного решения вопроса о разделении ввода электроснабжения на жилые и нежилые помещения.

Необходимо отметить, что у АО «Почта России» в собственности осталось только помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, которое является помещением административного характера (где ранее располагалось почтовое отделение), а электрокотел находится в помещении кухни, т.е. местах общего пользования.

АО «Почта России» в сложившейся ситуации, связанной с передачей жилых помещений из федеральной собственности в муниципальную собственность тем самым прекращало отношения с ФИО1, основанные на договоре найма специализированного жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята} (с учетом дополнительного соглашения), заключенного между ФГУП «Почта России» в лице директора УФПС Кировской области – филиала ФГУП «Почта России» ФИО5 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), и не обязано было обеспечивать ответчика коммунальными ресурсами, а поскольку, решив по собственной инициативе обеспечить ответчика отоплением в виде электрической энергии, должно было руководствоваться при заключении договора действующим законодательством в отношении потребителя – нанимателя жилого помещения по договору социального найма - тарифами для бытовых потребителей.

Пунктом 4.2 договора на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята}, в случае просрочки оплаты заказчиком, согласно пункта 3.2 настоящего договора, исполнитель вправе потребовать уплату неустойки, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств заказчиком, начиная со дня, следующего после истечения, установленного настоящим договором срока исполнения обязательств, в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от 28.12.2022 года № 2479, от 29.12.2023 года № 2382) (далее – Постановление № 474), до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (далее - Постановление № 329), до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022 года, с 14.02.2022 года по 28.02.2022 года ключевая ставка установлена 9, 50 % годовых.

С учетом Постановления № 474, Постановления № 329, при расчете размера неустойки (пени) в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги в спорный период применяется ключевая ставка Банка России по состоянию на 27.02.2022 года в размере 9, 50 %.

Суд при исчислении неустойки принимает во внимание расчет сумм по тарифу для бытовых потребителей за спорный период, в общей сумме 18 944 рубля 93 копейки, представленных стороной истца.

Таким образом, неустойка по договору на возмещение затрат по электроэнергии {Номер изъят} от {Дата изъята} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, начисленная в размере 1/300 доли от ставки ЦБ РФ на {Дата изъята} – 9, 5 %, составляет 4 802 рубля 73 копейки, в том числе: с {Дата изъята} по {Дата изъята} (30 дней) на сумму долга 1 658 рублей 48 копеек в размере 15 рублей 76 копеек, с {Дата изъята} по {Дата изъята} (20 дней) на сумму долга 3 875 рублей 45 копеек в размере 24 рубля 54 копейки, с {Дата изъята} по {Дата изъята} (41 день) на сумму долга 6 325 рублей 16 копеек в размере 82 рубля 12 копеек, с {Дата изъята} года по {Дата изъята} (16 дней) на сумму долга 11 397 рублей 47 копеек в размере 57 рублей 75 копеек, с {Дата изъята} по {Дата изъята} (28 дней) на сумму долга 13 944 рублей в размере 123 рубля 64 копейки, с {Дата изъята} по {Дата изъята} (28 дней) на сумму долга 17 535 рублей 89 копеек в размере 155 рублей 48 копеек, с {Дата изъята} по {Дата изъята} (724 дня) на сумму долга 18 944 рубля 93 копейки в размере 4 343 рубля 44 копейки.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу АО «Почта России» подлежит взысканию неустойка по состоянию на {Дата изъята} в размере 4 802 рубля 73 копейки, с дальнейшим начислением неустойки с {Дата изъята} на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей по состоянию на {Дата изъята} (9,50 %).

Оснований для применения правил о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ судом не установлено, поскольку в силу пункта 6 статьи 395 ГК РФ размер неустойки не может быть меньше суммы, определенной по правилам пункта 1 статьи 395 ГК РФ.

В остальной части иска надлежит отказать.

Установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 799 рублей, {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 799 рублей, {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 2 402 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО1 в пользу АО «Почта России» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу АО «Почта России» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунального ресурса 18 944 рубля 93 копейки; неустойку по состоянию на {Дата изъята} в размере 4 802 рубля 73 копейки, с дальнейшим начислением неустойки с {Дата изъята} на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей по состоянию на {Дата изъята} (9,50 %); расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2025 года.

Cудья Бояринцева М.В.