2-2-69/2023

66RS0035-02-2023-000060-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,

с участием:

представителя истца заместителя прокурора Ачитского района Сунгатова Л.Р.,

истца ФИО1

ответчиков: ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ачитского района, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, а также совершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ачитского района Свердловской области обратился с иском в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и совершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит обязать ФИО4 и ФИО5 оформить недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО4 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельств о рождении отцом ФИО2, ФИО3, ФИО1 является ФИО5 В связи с рождением второго ребенка ФИО4 получила в ГУ УПФ РФ в Ачитском районе государственный сертификат серии МК-10 № от ДД.ММ.ГГГГ на материнский (семейный) капитал. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор займа о предоставлении денежных средств на строительство жилого помещения по адресу: <адрес>. Погашение суммы займа и процентов обеспечивалось средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей 00 копеек. ФИО4 и ФИО6 у нотариуса оформлено обязательство серии № о том, что в соответствии с требованиями п.п. «ж» п.13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, они обязуются оформить жилое помещение по адресу: <адрес>, построенный ими с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства. Строительство жилого дома завершено, однако право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ только за ФИО5 Ограничений прав и обременений (ипотеки) на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В нарушение требований федерального законодательства ответчики не исполнили обязанность по наделению детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем нарушили имущественные права детей.

В судебном заседании заместитель прокурора Ачитского района исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

ФИО1 полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Ранее не просил родителей оформить дом в долевую собственность, поскольку не знал, что что имеет право на долю.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 заявленные исковые требования признали. Суду показали, что обязательство не исполнили, поскольку забыли о его существовании.

В представленном письменном отзыве третье лицо – ГУ Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Полагали, что требования прокурора Ачитского района Свердловской области являются обоснованными и законными, в связи с чем просят суд удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 38 Конституции Российской Федерации установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Федеральный закон №256-ФЗ), в соответствии с которым

право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 (п. 1 ч. 1 ст. 3);

средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10);

средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению (ч.ч. 4, 5 ст. 10).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила), согласно которого лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 2);

лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения (пп. «а» п. 15.1);

в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно также представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.13).

Обстоятельства дела подтверждены свидетельствами о рождении детей (л.д. 15,16,17), свидетельством о заключении брака (л.д. 14), государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал (л.д. 18), заявлением на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала (л.д.20-21), решением ГУ УПФР в Ачитском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно индивидуальных условий договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28), КПК «ГарантЪ» предоставил ФИО5 заем в сумме 441 115 рублей 87 копеек под проценты, на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), ГУ УПФР перечислил КПК «ГарантЪ» денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту ФИО5 в размере 453 026 руб. 00 коп.

Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), ФИО5 и ФИО4 обязуются оформить объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.32-39), на 09 марта 2023 года жилое здание по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 Ограничение прав и обременения не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО4, являясь владельцем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала за рождение второго ребенка, с разрешения Управления Пенсионного фонда РФ в Ачитском районе распорядилась средствами семейного (материнского) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилья по адресу <адрес> в сумме 453 026 руб. 00 коп. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО5, который состоит в зарегистрированном браке. ФИО4 и её супругом ФИО5 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом в общую собственность её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с жилого помещения. Обременений в настоящее время на жилое помещение не зарегистрировано. Однако данное обязательство Н-выми не исполнено, доли детей в праве собственности на жилье не определены.

Исходя из обстоятельств дела, исковые требования прокурора Ачитского района подлежат удовлетворению.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, исходя из заявленных требований неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ачитского района в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, а также совершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО4 (*****) и ФИО5 (*****) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, оформить недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес> с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетних: ФИО1, ФИО4, ФИО5, в соответствии нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4 (*****) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО5 (*****)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин