УИД №72RS0014-01-2022-012267-40
Дело №2-9495/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 07 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Первышиной О.А.,
при секретаре Савенковой Т.И.
с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 06.02.1998 № 350 данное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Право собственности муниципального образования г. Тюмень на указанное жилое помещение зарегистрировано 06.10.2015 года. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 28.12.2015 № 125 выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени от 21.06.2016 № 20 дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 01.01.2027. По состоянию на 22.09.2022 года в департамент не поступало заявлений от граждан о приватизации жилого помещения, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени данное жилое помещение не включалось. По сведениям истца, на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, имеется обменный ордер от 11.10.1993 № № серия в-г, выданный ответчику. Согласно поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Имеется задолженность по коммунальным платежам, которая составляет 34 770,91 рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения установлено, что на момент обследования 15.09.2022 доступ в жилое помещение отсутствует, жилое помещение было опечатано 01.07.2022, целостность печати не нарушена. В ЕГР ЗАГС сведения о смерти ответчика отсутствуют. Сведениями о фактическом месте проживания истец не располагает. Таким образом, ответчика следует считать утратившим право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, площадь 24,7 кв.м, этаж: 4, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 06.02.1998 года № 350 « Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, собственником имущества является муниципальное образование городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН 06.10.2015 сделана запись о регистрации №
Согласно информации комитета по учету и распределению жилых помещений Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 23.09.2022, жилое помещение по адресу: <адрес>, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.
Согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени № от 21.01.2016 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц из данного многоквартирного дома до 01.01.2027.
Как установлено в судебном заседании, согласно обменного ордера № серия в-г от 11.10.1993 года он был выдан ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> на право вселения в порядке обмена с гр. ФИО3 на жилую площадь по адресу: <адрес>
Согласно представленной истцом поквартирной карточке ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Вместе с тем, согласно ответов на судебный запрос, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным, снятым по месту жительства (пребывания) не значится, в собственности недвижимого имущества не имеет.
В ЕГР ЗАГС сведения о смерти Саби рова Радщиса Расимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на 22.09.2022 года отсутствуют.
Согласно выписки из финансового лицевого счета на <адрес> в <адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам за период с января 2004 года по август 2022 года, которая составляет 34 770,91 руб.
Из акта обследования жилого помещения от 15.09.2022 года установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, доступ в жилое помещение не предоставлен, по устной информации родственницы нанимателя ключи от квартиры находятся у брата нанимателя, наниматель находится на Севере, о наличии вещей и их принадлежности не установлено. Работниками МКУ «ТГИК» входная дверь опечатана, на входной двери жилого помещения, размещалось уведомление о необходимости предоставления в Департамент правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Из информации отдела приватизации муниципального жилищного фонда Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> следует, что по состоянию на 22.09.2022 в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> не поступало заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, что ему создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что им производится оплата коммунальных платежей, что он пытался вселиться в данное помещение, не предоставлено.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, регистрации по данному адресу не имеет, ответчик добровольно выехал на другое место жительства ( иного суду не предоставлено), вселиться не пытался, препятствий в пользовании помещением не имеется, выезд не носит временный характер. Следовательно, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому в соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с указанным иском, то на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 14.12.2022 года
Председательствующий судья Первышина О.А.
Копия верна
Подлинник решения ( определения) подшит
в гражданское дело/материал № ________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
«_____»________________________20_____года
Судья: О.А. Первышина
Секретарь: Т.И.Савенкова