Дело № 2-1681/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-004154-52)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 6 июня 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют», публичному акционерному обществу «Т Плюс» о перерасчете коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Абсолют» о перерасчете коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками на основании договора купли-продажи от 08.06.2021. Согласно п. 3.6 договора купли-продажи объект передается не обременным задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон, иными платежами, связанными с использованием и владением объектом продавцами.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствовала, что подтверждалось платежными документами за июнь 2021 года.

ООО «Управляющая компания «Абсолют» осуществляет управление многоквартирным домом .

После покупки квартиры истцы обратились в управляющую компанию с заявкой о замене приборов учета.

Приборы учета ГВС и ХВС были заменены, 14.07.2021 составлен акт об опломбировке.

В июле 2021 года в платежном документе появилась задолженность в сумме 15 225,82 руб. за водоотведение ГВС, а также задолженность за ГВС тепловая энергия и ГВС теплоноситель в сумме 105 818,36 руб.

Истцы выяснили, что причиной образования задолженности являются произведенные доначисления за услуги, предоставленные до замены приборов учета, то есть за период, когда они еще не были собственниками жилого помещения.

Указывают, что они физически не могли потребить такое количество коммунальных услуг.

Действиями ответчика им были причинены нравственные страдания.

Просили обязать ответчика произвести по перерасчет платы за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» за период с июля 2021 года по март 2022 года, взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по 5000 руб., штраф.

Судом к участию в деле привлечено в качестве соответчика ПАО «Т Плюс», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Энергосбыт плюс».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы иска в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что считает надлежащим ответчиком по делу ПАО «Т Плюс».

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Абсолют» ФИО4 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, указал, что ООО «Управляющая компания «Абсолют» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не производило начисление платы за коммунальные услуги.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» ФИО5 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями. Указала, что ПАО «Т Плюс» произвело доначисление потребленных энергоресурсов в отношении на основании акта об опломбировке прибора учета горячего водоснабжения, установленного в квартире истцов. Согласно данному акту показания при демонтаже на 14.07.2021 составили 1943 куб.м. Тогда как учетные данные для расчета за июнь 2021 года составляли 1250,88 куб.м.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Энергосбыт плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ПАО «Т Плюс» с 01.09.2019 является исполнителем по оказанию коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении жилых и нежилых помещений многоквартирного .

08.06.2021 между ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 (продавцы) и ФИО1, ФИО2 (покупатели) был заключен договор купли-продажи .

Право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 11.06.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Обращаясь в суд с настоящим иском, К-вы указали на неправомерное начисление им платы за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» в июле 2021 года.

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс» произвело доначисление за услугу «ГВС» в отношении согласно акту об опломбировке от 14.07.2021. Основанием для доначисления явилось то, что по прибору СГВ-15 № показания, учтенные в расчете за июнь 2021 года, составили 1250,88 куб.м. При этом показания, отраженные в акте при демонтаже на 14.07.2021 составили 1943 куб.м. Поскольку на момент демонтажа указанного прибора учета собственником квартиры являлись К-вы, то доначисления произведены в их адрес.

05.07.2021 представителем управляющей компании в присутствии ФИО1 был составлен акт проверки показаний приборов учета коммунальных услуг. Из данного акта следует, что счетчики ХВС (кухня) и ГВС (туалет) в не работают, рекомендована замена.

Суд учитывает, что на момент покупки квартиры К-выми задолженность по коммунальным услугам «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» отсутствовала.

Из пояснений представителя ПАО «Т Плюс» следует, что прежние собственники последний раз передавали сведения о показаниях приборов учета 28.01.2020 с показаниями 1171,10 куб.м.

На ПАО «Т Плюс» в силу закона возложена обязанность доказать правомерность и обоснованность доначисления платы за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение». Однако ПАО «Т Плюс» не представило суду доказательств правомерности и обоснованности своих действий.

Истцы, покупая квартиру, не могли предполагать, что им будут произведены доначисления платы за коммунальные услуги вследствие неосмотрительных действий прежних собственников квартиры, не передавших показания приборов учета с 28.01.2020. Суд не усматривает недобросовестности в действиях истцов. Поэтому оснований возлагать на К-вых оплату коммунальных услуг «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» в июле 2021 года в том размере, который указан в платежном документа, у ПАО «Т Плюс» не имелось.

В связи с этим суд обязывает ПАО «Т Плюс» произвести по перерасчет платы по начисленным коммунальным услугам «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» в июле 2021 года.

Суд отказывает в удовлетворении иска к ООО «Управляющая компания «Абсолют», поскольку данное юридическое лицо не производило истцам доначислений платы за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» в июле 2021 года, как следствие оно является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании установлено нарушение прав потребителя, что дает суду основание в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу истцов компенсацию морального вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости суд полагает, что с ПАО «Т Плюс» в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере по 3000 руб. каждому.

Пункт 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поэтому размер штрафа, подлежащий взысканию с ПАО «Т Плюс» в пользу истцов за отказ в удовлетворении в добровольном порядке требований потребителя, составит 3000 руб. (6000/2). Таким образом, с ПАО «Т Плюс» в пользу истцов следует взыскать штраф в размере по 1500 руб. каждому.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ К-вы при подаче иска были освобождены от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Возложить обязанность на публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН <***>) произвести по перерасчет платы по начисленным коммунальным услугам «ГВС тепловая энергия», «ГВС теплоноситель», «ГВС водоотведение» в июле 2021 года.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере по 3000 руб. каждому, штраф в размере по 1500 руб. каждому.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 и в иске к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» (ИНН <***>) отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2022