22RS0044-01-2022-000419-33 Дело № 2-361/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 20 сентября 2022 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,
при секретаре Лагуновой Н.Н.,
с участием прокурора Журавлевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
В обоснование своих требований указал на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире в настоящее время зарегистрирована, но не проживает прежний собственник - ответчик, которая не желает сниматься с регистрационного учета. Истец вынужден нести излишние траты за содержание недвижимости, а именно платить за мусор за лишнего человека. Ответчик чинит препятствия и не желает сниматься с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. В целях устранения нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанной квартирой, необходимо снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал. Извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом Возражений на иск не представила.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 11.12.2013.
В соответствии с представленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по запросу суда адресной справки ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что согласуется с информацией Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, согласно которой она там фактически не проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, личных вещей ее в жилом помещении нет, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП по Рубцовскому району МО МВД России «Рубцовский» капитана полиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права.
Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет, считает требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Взыскать с ФИО2 (ИНН №)в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Сорокина
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022.