УИД <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июля 2025 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытого судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Старая Мельница 2» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам в размере 135 245 руб. 20 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 454 руб. 40 коп., почтовых расходов в размере 414 руб. 07 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 6 451 руб.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик ФИО2 не является членом ДНТ «Старая Мельница 2», однако является собственником земельного участка общей площадью 13,4 соток с кадастровым номером 50:23:0030401:539 в дачном некоммерческом товариществе «Старая Мельница 2» (далее - ДНТ «Старая Мельница 2»; Товарищество), расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, кадастровый квартал <номер>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: <номер> и <номер> являющихся общей долевой собственностью ДНТ «Старая Мельница 2». В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе 19 участков общей площадью 101052 кв. метров земель общего пользования. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносов членами товарищества не вносит. Общий размер задолженности по обязательным взносам ФИО2 за период с <дата> по <дата> составил 135 245 руб. 20 коп.

Представитель истца ДНТ «Старая Мельница 2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, об уважительности причины неявки не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Принимая во внимание изложенное, суд в силу ст. 167, п. 2 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником земельного участка общей площадью 13,4 соток с кадастровым номером 50:23:0030401:539 в дачном некоммерческом товариществе «Старая Мельница 2», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, кадастровый квартал <номер>.

Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: <номер> и <номер> являющихся общей долевой собственностью ДНТ «Старая Мельница 2», что подтверждается выписками из ЕГРН, генеральным планом ДНТ «Старая мельница 2».

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 членом ДНТ «Старая Мельница 2» не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. ФИО2 пользуется объектами инфраструктуры и имуществом без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества не вносит.

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом ДНТ «Старая Мельница 2» с ФИО2 не заключался.

Согласно п. 6.4 Устава ДНТ «Старая Мельница 2», правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом на основании договоров, заключенных в письменной форме с товариществом в порядке, установленном настоящим уставом. Отказ указанных граждан от заключения данных договоров с товариществом является основанием для лишения их права пользоваться объектами инфраструктуры имуществом общего пользования товарищества.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых и иных взносов, вносимых другими членами товарищества. Сроки внесения плат по договорам и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов членами товарищества определяются договорами.

Согласно положениям Устава ДНТ «Старая Мельница 2», ежегодно на общем собрании членов ДНТ «Старая Мельница 2» устанавливается размер обязательных (членских и целевых) взносов.

Согласно решениям общего собрания ДНТ «Старая Мельница 2», а именно Выписке из протокола <номер> общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от <дата>, Выписке из протокола <номер> общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от <дата>, Выписке из протокола <номер> общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от <дата>, Выписке из протокола <номер> общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от <дата>, размер обязательных (членских) взносов в период с <дата> по <дата> составлял 104 руб. за одну сотку в месяц, с периодичностью оплаты один раз в месяц, в период с <дата> по <дата> - 115 руб. за одну сотку в месяц, за период с <дата> по <дата> – 514 руб. за одну сотку в месяц.

Обязательный целевой взнос по газификации ДНТ «Старая Мельница 2» от <дата>, утвержденный Общим собранием членов Товарищества составил 200 руб. с участка.

Кроме того, в период с <дата> по <дата> начислен утвержденный общим собрание членов товарищества обязательный (целевой) взнос, который составил 470 руб. за одну сотку в месяц. При внесении всей суммы целевых взносов в 2021 году, в последующие году таковые не начисляются.

Вышеуказанные протоколы общих собраний не отменены, не оспорены, являются действующими. Обратного в материалы дела не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, общий размер членских взносов за земельный участок общей площадью 13,4 соток с кадастровым номером 50:23:0030401:539 за период с <дата> по <дата> составил 135 245 руб. 20 коп.

Ответчик ФИО2, являясь собственником земельного участка, находящегося в границах ДНТ «Старая Мельница 2» уклонилась от уплаты установленных общим собранием членов товарищества обязательных вносов. До настоящего времени указанная задолженность ФИО2 не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность по обязательным взносам за земельный участок общей площадью 13,4 соток с кадастровым номером 50:23:0030401:539 за период с <дата> по <дата> в размере 135 245 руб. 20 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 46 454 руб. 40 коп., которые суд находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения, указанных в ГК РФ).

Поскольку обязательства по уплате обязательных взносов ответчиком не исполнены в срок, установленный общим собранием членов ДНТ « Старая Мельница 2», суд приходит к выводу о возникновении у истца права на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, а потому, проверив представленный истцом расчет требуемых процентов, произведенный с учетом установленного срока возврата денежных средств, размера задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, признает его правильным и считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ДНТ «Старая Мельница 2» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46 454 руб. 40 коп. за период с <дата> по <дата>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 451 руб. и 414 руб. 07 коп. и почтовые расходы в размере 414,07 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <номер>) в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница 2» (ИНН <номер>) задолженность по обязательным взносам за земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030401:539, за период с <дата> по <дата> в размере 135 245 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 46 454 руб. 40 коп., почтовые расходов в размере 414 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 451 руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>