40RS0001-01-2023-003213-92

Дело № 2-1-4668/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Салтыковой М.В.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 мая 2023 года гражданское дело по иску Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги к ФИО2, ФИО3 об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

20 марта 2023 Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги обратились в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения требований, просили об обязании ФИО2 заключить с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги договор социального найма жилого помещения – комнаты жилой площадью 11,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № по экспликации), включив договор в качестве члена семьи ФИО3.

Представитель Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МБУ «СЖО» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. К одному из оснований

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ч 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 в 1997 году на основании ордера в муниципальным предприятием Городское жилищное управление было предоставлено жилое помещение - комната жилой площадью 11,9 кв.м, по адресу: <адрес>

В жилом помещении зарегистрирована ФИО2 и ФИО3.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлялось ФИО5 по ордеру в 1997 г., а позже с рождения в нем зарегистрирован член ее семьи (внук) ФИО3, договор социального найма до настоящего времени не заключен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования и обязании ФИО2 заключить с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги договор социального найма жилого помещения – комнаты жилой площадью 11,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № по экспликации), включив договор в качестве члена семьи ФИО3.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги договор социального найма жилого помещения – комнаты жилой площадью 11,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № по экспликации), включив договор в качестве члена семьи ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Салтыкова

Решение изготовлено 29 мая 2023 года

Копия верна