УИД 61RS0025-01-2022-000449-46 Дело № 2-408/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «29» июля 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре АНН,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску АНН, действующей в интересах недееспособной АМН, несовершеннолетних ААА, АПН, к ГВН о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

АНН, действующая в интересах недееспособной АМН, несовершеннолетних ААА, АПН, обратилась в суд с иском к ГВН о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что они являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ГВН, который членом семьи истцов не является, длительно не проживает в данной квартире, вещи его в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в доме ущемляет права истцов как собственников. На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ГВН жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ГВН, принимающий участие в заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела видно, что истцы являются собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-155507539, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ГВН зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашения между сторонами, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание ответчика в домовладении истцов –собственников, отсутствует, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик членом семьи истцов не является.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истцы, как собственники спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности квартиры, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Так, согласно справке ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик ГВН зарегистрирован в спорной квартире.

Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию органами Управления ФМС по РО с регистрационного учета.

Сам по себе факт прописки (регистрации) ответчика в спорном домовладении, которая, как свидетельствуют обстоятельствам дела, носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцам в удовлетворении требований иска, так как сама прописка (регистрация) ответчика с учетом того, что он в настоящее время не живет в спорной квартире по вышеуказанным причинам, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь указанного жилого помещения. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АНН, действующей в интересах недееспособной АМН, несовершеннолетних ААА, АПН, к ГВН о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ГВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ГВН с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022 года.

Председательствующий: П.А. Левченко