Дело № 2-678/2022

УИД 55RS0019-01-2022-001092-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 12 июля 2022 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к администрации Центрально-Любинского сельского поселения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Центрально-Любинского сельского поселения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Просит прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать право собственности на него.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме, уточнив их. Просила прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, требования о признании за ней права собственности на земельный участок не поддержала.

Представитель ответчика администрации Центрально-Любинского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, следовательно, иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

По смыслу статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.В силу п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Частью 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО1, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз.2 ч.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации администрация Центрально-Любинского сельского поселения безвозмездно передала, а ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, приобрели бесплатно в общую долевую собственность (по 1/4 доли каждому) квартиру по адресу: <адрес>. Данные сведения также подтверждаются актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> указан ФИО1.

Заочным решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением суда было установлено, что ФИО1 длительное время по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО3 на указанную выше квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН.

Владение истцом земельным участком является открытым и непрерывным, права иных третьих лиц в течение всего срока владения земельным участком ФИО3 не заявлялись.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку прежний собственник квартиры ФИО1 фактически не пользуется земельным участком, возражений относительно владения спорным земельным участком ФИО1 не представил, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Удовлетворяя данный иск, суд, учитывает также принцип единства судьбы строения и земельного участка, расположенного на нем, а также, что истец, являясь собственником квартиры, в силу закона имеет право на использование земельного участка, так как это необходимо для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.