УИД № 77RS0017-02-2022-025143-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3424/2023 по иску фио к фио Марах Назих, Альмусса фио, действующему за себя, а также в интересах несовершеннолетних Альмусса фио, Альмусса фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики ФИО1 и фио были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником. Ответчики членами семьи собственника не являются; соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире существенно ограничивает права истца как собственника, право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № 500, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от 31 августа 2021 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 31 августа 2021 года. Право собственности фио зарегистрировано в установленном законом порядке 01 сентября 2021 года.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: фио – 01.10.2016, фио – 27.10.2016, ФИО1 – 03.05.2018, фио – 05.05.2018.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности возникло на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от 31 августа 2021 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 31 августа 2021 года, переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке; в связи с переходом права собственности право пользования квартирой ответчиками, предоставленное им бывшим собственником, прекратилось в силу закона; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиками, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не установлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Альмусса фио (паспортные данные), фио Марах Назих (паспортные данные), Альмусса фио (свидетельство о рождении VII-МЮ 541702), Альмусса фио (свидетельство о рождении VIII-МЮ 783362) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Альмусса фио, фио Марах Назих, Альмусса фио, Альмусса фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2023 года