Дело № 2-314/2023

УИД 25RS0015-01-2023-000214-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 04 апреля 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего Рябец Т.В.,

при секретаре судебного заседания Осипенко В.С.,

с участием представителя КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1,

ответчика ФИО2, действующего от своего имени, как представитель ФИО3 и законный представитель Л С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ЛСА, в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

с иском в суд обратилось КГУП «Примтеплоэнерго», указав, что 16 сентября 2022 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г. Дальнегорска Приморского края мировым судьей судебного участка № 82 Ольгинского судебного района Приморского края был вынесен судебный приказ по делу № 2-2046/2022-40 о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности за период с <дата> по <дата>. 11 ноября 2022 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г. Дальнегорска Приморского края мировым судьей судебного участка № 82 Ольгинского судебного района Приморского края судебный приказ по делу № 2-2046/2022-40 отменен. КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 25.01.2023 года № 99/2023/515996590 и поквартирной карточки формы № 10 по адресу: <адрес> зарегистрированы и имеют право собственности: ФИО4, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>; ФИО3, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>, долевая собственность 11/40; ФИО2, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>, долевая собственность 1/10; ФИО5, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>; ЛСА, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>, долевая собственность 1/10 и 11/40; ФИО6, <дата> года рождения - дата регистрации с <дата>, долевая собственность ?. По данным поквартирной каточки формы № 10 ФИО3 и ФИО2 являются законными представителями (родителями) несовершеннолетних ФИО6 и ЛСА, которые являются участниками долевой собственности спорного жилого помещения. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 41 523 рубля 22 копейки. За период с <дата> по <дата> на задолженность, образовавшуюся по спорной квартире, начислена пеня в связи с несвоевременным исполнением обязательств по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 016 рублей 00 копеек.

Просят: взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность в размере 34 101 рубль 15 копеек, состоящую из: задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 23 516 рублей 75 копеек; пени за период с <дата> по <дата> в размере 10 584 рубля 40 копеек; взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность 23 943 рубля 35 копеек, состоящую из: задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 16 511 рублей 75 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 7 431 рубль 60 копеек; взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 судебные расходы (государственная пошлина и судебные издержки) в размере 2 239 рублей 96 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, по доводам, изложенным в нём, уточнила исковые требования, пояснив, что просит взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 40 028 рублей 53 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 18 016 рублей 00 копеек, судебные расходы (государственная пошлина и судебные издержки) в размере 2 239 рублей 96 копеек. Дополнительно пояснила, что ранее внесенные ответчиками оплаты за коммунальные платежи, в тех случаях, когда они превышали размер начислений по текущему месяцу, были распределены на ранее образовавшуюся задолженность.

Ответчик ФИО2, действующий от своего имени, как представитель ответчика ФИО3 и законный представитель несовершеннолетнего Л С.А. в судебном заседании пояснил, что действительно имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанный в иске период. С исковыми требованиями согласен частично, согласен с суммой основного долга, просит снизить размер пени.

22 марта 2023 года Дальнегорским районным судом Приморского края в качестве соответчиков были привлечены несовершеннолетние ФИО6 и ЛСА, в лице их законных представителей ФИО3 и ФИО2.

На момент рассмотрения дела по существу ФИО6 достиг совершеннолетия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний Л С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. От ответчика ФИО3 поступило заявление о представлении ее интересов по доверенности ее супругом ФИО2

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, ч. 3, ч.7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст.ст. 153-155, 157 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет услугу отопления, водоотведения, водоснабжения жильцам жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками данного жилого помещения являются: ФИО3, которая владеет 11/40 долей в праве, ФИО2, который владеет 1/10 долей в праве, ФИО6, который владеет 1/4 долей в праве, несовершеннолетний ЛСА владеет 1/10 и 11/40 долей в праве.

В период с <дата> по <дата> предоставленные истцом, надлежащего качества, коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчиками в полном объеме не оплачены.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

Установить иной размер ответственности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги вправе только собственник и члены его семьи, которые являются пользователями этого жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Фактически нормы ГК РФ и ЖК РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, они несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Учитывая, что ФИО3, ФИО2, ФИО6, несовершеннолетний ЛСА являются собственниками жилого помещения, суд полагает необходимым взыскать с них задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 40 028 рублей 53 копейки с учетом доли каждого из них.

ФИО5 и ФИО4 являются членами семь собственника и доли в праве не имеют. Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и ФИО5, ФИО4 заключено не было.

Поскольку взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственников жилого помещения производится в долевом порядке, сумма подлежащая взысканию с каждого из собственника отличается, с учетом доли в праве. Принимая во внимание данный факт, определить солидарный порядок взыскания задолженности с собственников, а также с ФИО5 и ФИО4 не возможно, в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований к ФИО5 и ФИО4 отказать.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание разъяснения в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при определении размера пени суд учитывает соразмерность последствий нарушенных обязательств, размер задолженности за несвоевременное внесение платы, факт длительного не обращением в суд за восстановлением нарушенного права, в связи с чем находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1 500 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве.

Между тем суд отмечает, что поскольку ответчики имеют долю в праве пени также подлежат взысканию в долевом порядке с собственников жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО3 в размере 546 рублей 15 копеек, с ФИО2 в размере 198 рублей 60 копеек, с ФИО6 в размере 496 рублей 50 копеек, с несовершеннолетнего ЛСА, в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО2 в размере 744 рубля 75 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков, понесенных истцом расходов за получение поквартирной карточки в размере 253 рубля 96 копеек, надлежит отказать, поскольку в судебном заседании истцом не приведены доказательства оплаты услуги именно в рамках данного гражданского дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ЛСА, в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 11 007 рублей 85 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 412 рублей 50 копеек, государственную пошлину в размере 546 рублей 15 копеек, а всего 11 966 (одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 4 002 рубля 85 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 150 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 198 рублей 60 копеек, а всего 4 351 (четыре тысячи триста пятьдесят один) рубль 45 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 10 007 рублей 13 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 375 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 496 рублей 50 копеек, а всего 10 878 (десять тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 63 копейки.

Взыскать с несовершеннолетнего ЛСА, в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 15 010 рублей 70 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 562 рубля 50 копеек, государственную пошлину в размере 744 рубля 75 копеек, а всего 16 317 (шестнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 95 копеек.

В удовлетворении в остальной части и к ответчикам ФИО4, ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено – 05 апреля 2023 года)