Определение по делу № 2-7402/2023 от 29.08.2023

№2-7402/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре судебного заседания Шафиковой Г.Р., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала-Уральский Банк ПАО Сбербанк к Администрации ГО г. Уфа, ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог с наследников,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог с наследников.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк ФИО2 просил утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО <адрес> ФИО3 просила Администрацию ГО <адрес> исключить из числа соответчиков.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО <адрес> исключена из числа соответчиков.

В судебном заседании ответчик ФИО1 также просила утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 159 546 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 58 копеек и включает в себя следующие параметры по состоянию на «14» августа 2023 г.:

Сумма задолженности по основному долгу

949 839 (Девятьсот сорок девять тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 28 копеек

Сумма задолженности по процентам

209 707 (Двести девять тысяч семьсот семь) рублей 30 копеек

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 19 536 (Девятнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в срок до даты подписания мирового соглашения.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Сумма платежа

Остаток основного долга

12.09.2023

0.00

8 980.54

1 704.94

10 685.48

949 839.28

12.10.2023

4 166.42

9 290.21

1 704.94

15 161.57

945 672.86

12.11.2023

3 898.86

9 557.77

1 704.94

15 161.57

941 774.00

12.12.2023

4 245.31

9 211.32

1 704.94

15 161.57

937 528.69

12.01.2024

3 991.19

9 465.44

1 704.94

15 161.57

933 537.50

12.02.2024

4 047.29

9 409.34

1 704.94

15 161.57

929 490.21

12.03.2024

4 692.50

8 764.13

1 704.94

15 161.57

924 797.71

12.04.2024

4 135.38

9 321.25

1 704.94

15 161.57

920 662.33

12.05.2024

4 476.40

8 980.23

1 704.94

15 161.57

916 185.93

12.06.2024

4 222.18

9 234.45

1 704.94

15 161.57

911 963.75

12.07.2024

4 561.25

8 895.38

1 704.94

15 161.57

907 402.50

12.08.2024

4 310.71

9 145.92

1 704.94

15 161.57

903 091.79

12.09.2024

4 354.16

9 102.47

1 704.94

15 161.57

898 737.63

12.10.2024

4 690.25

8 766.38

1 704.94

15 161.57

894 047.38

12.11.2024

4 445.32

9 011.31

1 704.94

15 161.57

889 602.06

12.12.2024

4 779.36

8 677.27

1 704.94

15 161.57

884 822.70

12.01.2025

4 528.83

8 927.80

1 704.94

15 161.57

880 293.87

12.02.2025

4 559.63

8 897.00

1 704.94

15 161.57

875 734.24

12.03.2025

5 462.26

7 994.37

1 704.94

15 161.57

870 271.98

12.04.2025

4 660.92

8 795.71

1 704.94

15 161.57

865 611.06

12.05.2025

4 990.24

8 466.39

1 704.94

15 161.57

860 620.82

12.06.2025

4 758.47

8 698.16

1 704.94

15 161.57

855 862.35

12.07.2025

5 085.59

8 371.04

1 704.94

15 161.57

850 776.76

12.08.2025

4 857.96

8 598.67

1 704.94

15 161.57

845 918.80

12.09.2025

4 907.06

8 549.57

1 704.94

15 161.57

841 011.74

12.10.2025

5 230.84

8 225.79

1 704.94

15 161.57

835 780.90

12.11.2025

5 009.52

8 447.11

1 704.94

15 161.57

830 771.38

12.12.2025

5 331.00

8 125.63

1 704.94

15 161.57

825 440.38

12.01.2026

5 114.03

8 342.60

1 704.94

15 161.57

820 326.35

12.02.2026

5 165.72

8 290.91

1 704.94

15 161.57

815 160.63

12.03.2026

6 015.22

7 441.41

1 704.94

15 161.57

809 145.41

12.04.2026

5 278.72

8 177.91

1 704.94

15 161.57

803 866.69

12.05.2026

5 594.15

7 862.48

1 704.94

15 161.57

798 272.54

12.06.2026

5 388.61

8 068.02

1 704.94

15 161.57

792 883.93

12.07.2026

5 701.57

7 755.06

1 704.94

15 161.57

787 182.36

12.08.2026

5 500.70

7 955.93

1 704.94

15 161.57

781 681.66

12.09.2026

5 556.29

7 900.34

1 704.94

15 161.57

776 125.37

12.10.2026

5 865.49

7 591.14

1 704.94

15 161.57

770 259.88

12.11.2026

5 671.73

7 784.90

1 704.94

15 161.57

764 588.15

12.12.2026

5 978.33

7 478.30

1 704.94

15 161.57

758 609.82

12.01.2027

5 789.47

7 667.16

1 704.94

15 161.57

752 820.35

12.02.2027

5 847.99

7 608.64

1 704.94

15 161.57

746 972.36

12.03.2027

6 637.69

6 818.94

1 704.94

15 161.57

740 334.67

12.04.2027

5 974.18

7 482.45

1 704.94

15 161.57

734 360.49

12.05.2027

6 273.98

7 182.65

1 704.94

15 161.57

728 086.51

12.06.2027

6 097.97

7 358.66

1 704.94

15 161.57

721 988.54

12.07.2027

6 394.99

7 061.64

1 704.94

15 161.57

715 593.55

12.08.2027

6 224.23

7 232.40

1 704.94

15 161.57

709 369.32

12.09.2027

6 287.14

7 169.49

1 704.94

15 161.57

703 082.18

12.10.2027

6 579.91

6 876.72

1 704.94

15 161.57

696 502.27

12.11.2027

6 417.19

7 039.44

1 704.94

15 161.57

690 085.08

12.12.2027

6 707.03

6 749.60

1 704.94

15 161.57

683 378.05

12.01.2028

6 557.14

6 899.49

1 704.94

15 161.57

676 820.91

12.02.2028

6 634.79

6 821.84

1 704.94

15 161.57

670 186.12

12.03.2028

7 137.47

6 319.16

1 704.94

15 161.57

663 048.65

12.04.2028

6 773.61

6 683.02

1 704.94

15 161.57

656 275.04

12.05.2028

7 055.26

6 401.37

1 704.94

15 161.57

649 219.78

12.06.2028

6 912.99

6 543.64

1 704.94

15 161.57

642 306.79

12.07.2028

7 191.51

6 265.12

1 704.94

15 161.57

635 115.28

12.08.2028

7 055.15

6 401.48

1 704.94

15 161.57

628 060.13

12.09.2028

7 126.26

6 330.37

1 704.94

15 161.57

620 933.87

12.10.2028

7 399.98

6 056.65

1 704.94

15 161.57

613 533.89

12.11.2028

7 272.68

6 183.95

1 704.94

15 161.57

606 261.21

12.12.2028

7 543.10

5 913.53

1 704.94

15 161.57

598 718.11

12.01.2029

7 415.61

6 041.02

1 704.94

15 161.57

591 302.50

12.02.2029

7 480.42

5 976.21

1 704.94

15 161.57

583 822.08

12.03.2029

8 127.05

5 329.58

1 704.94

15 161.57

575 695.03

12.04.2029

7 638.17

5 818.46

1 704.94

15 161.57

568 056.86

12.05.2029

7 900.57

5 556.06

1 704.94

15 161.57

560 156.29

12.06.2029

7 795.21

5 661.42

1 704.94

15 161.57

552 361.08

12.07.2029

8 054.08

5 402.55

1 704.94

15 161.57

544 307.00

12.08.2029

7 955.40

5 501.23

1 704.94

15 161.57

536 351.60

12.09.2029

8 035.81

5 420.82

1 704.94

15 161.57

528 315.79

12.10.2029

8 289.27

5 167.36

1 704.94

15 161.57

520 026.52

12.11.2029

8 200.80

5 255.83

1 704.94

15 161.57

511 825.72

12.12.2029

8 450.55

5 006.08

1 704.94

15 161.57

503 375.17

12.01.2030

8 369.09

5 087.54

1 704.94

15 161.57

495 006.08

12.02.2030

8 453.68

5 002.95

1 704.94

15 161.57

486 552.40

12.03.2030

9 015.01

4 441.62

1 704.94

15 161.57

477 537.39

12.04.2030

8 630.23

4 826.40

1 704.94

15 161.57

468 907.16

12.05.2030

8 870.33

4 586.30

1 704.94

15 161.57

460 036.83

12.06.2030

8 807.11

4 649.52

1 704.94

15 161.57

451 229.72

12.07.2030

9 043.23

4 413.40

1 704.94

15 161.57

442 186.49

12.08.2030

8 987.52

4 469.11

1 704.94

15 161.57

433 198.97

12.09.2030

9 078.35

4 378.28

1 704.94

15 161.57

424 120.62

12.10.2030

9 308.38

4 148.25

1 704.94

15 161.57

414 812.24

12.11.2030

9 264.19

4 192.44

1 704.94

15 161.57

405 548.05

12.12.2030

9 490.04

3 966.59

1 704.94

15 161.57

396 058.01

12.01.2031

9 453.73

4 002.90

1 704.94

15 161.57

386 604.28

12.02.2031

9 549.28

3 907.35

1 704.94

15 161.57

377 055.00

12.03.2031

10 014.58

3 442.05

1 704.94

15 161.57

367 040.42

12.04.2031

9 747.01

3 709.62

1 704.94

15 161.57

357 293.41

12.05.2031

9 962.01

3 494.62

1 704.94

15 161.57

347 331.40

12.06.2031

9 946.20

3 510.43

1 704.94

15 161.57

337 385.20

12.07.2031

10 156.73

3 299.90

1 704.94

15 161.57

327 228.47

12.08.2031

10 149.38

3 307.25

1 704.94

15 161.57

317 079.09

12.09.2031

10 251.96

3 204.67

1 704.94

15 161.57

306 827.13

12.10.2031

10 455.61

3 001.02

1 704.94

15 161.57

296 371.52

12.11.2031

10 461.25

2 995.38

1 704.94

15 161.57

285 910.27

100

12.12.2031

10 660.19

2 796.44

1 704.94

15 161.57

275 250.08

101

12.01.2032

10 677.66

2 778.97

1 704.94

15 161.57

264 572.42

102

12.02.2032

10 789.94

2 666.69

1 704.94

15 161.57

253 782.48

103

12.03.2032

11 063.72

2 392.91

1 704.94

15 161.57

242 718.76

104

12.04.2032

11 010.21

2 446.42

1 704.94

15 161.57

231 708.55

105

12.05.2032

11 196.52

2 260.11

1 704.94

15 161.57

220 512.03

106

12.06.2032

11 234.04

2 222.59

1 704.94

15 161.57

209 277.99

107

12.07.2032

11 415.31

2 041.32

1 704.94

15 161.57

197 862.68

108

12.08.2032

11 462.33

1 994.30

1 704.94

15 161.57

186 400.35

109

12.09.2032

11 577.86

1 878.77

1 704.94

15 161.57

174 822.49

110

12.10.2032

11 751.39

1 705.24

1 704.94

15 161.57

163 071.10

111

12.11.2032

11 813.00

1 643.63

1 704.94

15 161.57

151 258.10

112

12.12.2032

11 981.24

1 475.39

1 704.94

15 161.57

139 276.86

113

12.01.2033

12 051.33

1 405.30

1 704.94

15 161.57

127 225.53

114

12.02.2033

12 170.78

1 285.85

1 704.94

15 161.57

115 054.75

115

12.03.2033

12 406.32

1 050.31

1 704.94

15 161.57

102 648.43

116

12.04.2033

12 419.18

1 037.45

1 704.94

15 161.57

90 229.25

117

12.05.2033

12 574.11

882.52

1 704.94

15 161.57

77 655.14

118

12.06.2033

12 671.78

784.85

1 704.94

15 161.57

64 983.36

119

12.07.2033

12 821.04

635.59

1 704.94

15 161.57

52 162.32

120

12.08.2033

12 929.43

527.20

1 704.94

15 161.57

39 232.89

121

12.09.2033

13 060.11

396.52

1 704.94

15 161.57

26 172.78

122

12.10.2033

13 200.64

255.99

1 704.94

15 161.57

12 972.14

123

11.11.2033

12 972.14

126.88

1 704.62

14 803.64

0.00

ИТОГО:

949 839.28

700 492.51

209 707.30

1 860 039.09

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 11.9 (Одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «12» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «12» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере Ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения МС от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиком Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

2.9. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчик имеет право:

3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно

погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Взыскателя к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Ответчик несет ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.

4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной;

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.

4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

Комната, общей площадью 20,4 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1.

Начальная продажная цена: 1 260 000 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

5.2 Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия

6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Калининским районным судом г. Уфа Республики Башкортостан.

6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7 Мировое соглашение подписано в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Ответчика, два для Истца и один для предоставления в Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан.

6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9 Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция»1, а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение, изложенное в письменной форме, за подписью истца и ответчика приобщено к материалам дела.

В силу части 2 статьи 173 ГПК Российской Федерации представителям сторон разъяснены последствия заключения мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, без принуждения, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичное акционерное общество «Сбербанк России» и ФИО1, по условиям которого:

Сумма задолженности по основному долгу

949 839 (Девятьсот сорок девять тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 28 копеек

Сумма задолженности по процентам

209 707 (Двести девять тысяч семьсот семь) рублей 30 копеек

2. Условия расчетов и платежей.

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Сумма платежа

Остаток основного долга

12.09.2023

0.00

8 980.54

1 704.94

10 685.48

949 839.28

12.10.2023

4 166.42

9 290.21

1 704.94

15 161.57

945 672.86

12.11.2023

3 898.86

9 557.77

1 704.94

15 161.57

941 774.00

12.12.2023

4 245.31

9 211.32

1 704.94

15 161.57

937 528.69

12.01.2024

3 991.19

9 465.44

1 704.94

15 161.57

933 537.50

12.02.2024

4 047.29

9 409.34

1 704.94

15 161.57

929 490.21

12.03.2024

4 692.50

8 764.13

1 704.94

15 161.57

924 797.71

12.04.2024

4 135.38

9 321.25

1 704.94

15 161.57

920 662.33

12.05.2024

4 476.40

8 980.23

1 704.94

15 161.57

916 185.93

12.06.2024

4 222.18

9 234.45

1 704.94

15 161.57

911 963.75

12.07.2024

4 561.25

8 895.38

1 704.94

15 161.57

907 402.50

12.08.2024

4 310.71

9 145.92

1 704.94

15 161.57

903 091.79

12.09.2024

4 354.16

9 102.47

1 704.94

15 161.57

898 737.63

12.10.2024

4 690.25

8 766.38

1 704.94

15 161.57

894 047.38

12.11.2024

4 445.32

9 011.31

1 704.94

15 161.57

889 602.06

12.12.2024

4 779.36

8 677.27

1 704.94

15 161.57

884 822.70

12.01.2025

4 528.83

8 927.80

1 704.94

15 161.57

880 293.87

12.02.2025

4 559.63

8 897.00

1 704.94

15 161.57

875 734.24

12.03.2025

5 462.26

7 994.37

1 704.94

15 161.57

870 271.98

12.04.2025

4 660.92

8 795.71

1 704.94

15 161.57

865 611.06

12.05.2025

4 990.24

8 466.39

1 704.94

15 161.57

860 620.82

12.06.2025

4 758.47

8 698.16

1 704.94

15 161.57

855 862.35

12.07.2025

5 085.59

8 371.04

1 704.94

15 161.57

850 776.76

12.08.2025

4 857.96

8 598.67

1 704.94

15 161.57

845 918.80

12.09.2025

4 907.06

8 549.57

1 704.94

15 161.57

841 011.74

12.10.2025

5 230.84

8 225.79

1 704.94

15 161.57

835 780.90

12.11.2025

5 009.52

8 447.11

1 704.94

15 161.57

830 771.38

12.12.2025

5 331.00

8 125.63

1 704.94

15 161.57

825 440.38

12.01.2026

5 114.03

8 342.60

1 704.94

15 161.57

820 326.35

12.02.2026

5 165.72

8 290.91

1 704.94

15 161.57

815 160.63

12.03.2026

6 015.22

7 441.41

1 704.94

15 161.57

809 145.41

12.04.2026

5 278.72

8 177.91

1 704.94

15 161.57

803 866.69

12.05.2026

5 594.15

7 862.48

1 704.94

15 161.57

798 272.54

12.06.2026

5 388.61

8 068.02

1 704.94

15 161.57

792 883.93

12.07.2026

5 701.57

7 755.06

1 704.94

15 161.57

787 182.36

12.08.2026

5 500.70

7 955.93

1 704.94

15 161.57

781 681.66

12.09.2026

5 556.29

7 900.34

1 704.94

15 161.57

776 125.37

12.10.2026

5 865.49

7 591.14

1 704.94

15 161.57

770 259.88

12.11.2026

5 671.73

7 784.90

1 704.94

15 161.57

764 588.15

12.12.2026

5 978.33

7 478.30

1 704.94

15 161.57

758 609.82

12.01.2027

5 789.47

7 667.16

1 704.94

15 161.57

752 820.35

12.02.2027

5 847.99

7 608.64

1 704.94

15 161.57

746 972.36

12.03.2027

6 637.69

6 818.94

1 704.94

15 161.57

740 334.67

12.04.2027

5 974.18

7 482.45

1 704.94

15 161.57

734 360.49

12.05.2027

6 273.98

7 182.65

1 704.94

15 161.57

728 086.51

12.06.2027

6 097.97

7 358.66

1 704.94

15 161.57

721 988.54

12.07.2027

6 394.99

7 061.64

1 704.94

15 161.57

715 593.55

12.08.2027

6 224.23

7 232.40

1 704.94

15 161.57

709 369.32

12.09.2027

6 287.14

7 169.49

1 704.94

15 161.57

703 082.18

12.10.2027

6 579.91

6 876.72

1 704.94

15 161.57

696 502.27

12.11.2027

6 417.19

7 039.44

1 704.94

15 161.57

690 085.08

12.12.2027

6 707.03

6 749.60

1 704.94

15 161.57

683 378.05

12.01.2028

6 557.14

6 899.49

1 704.94

15 161.57

676 820.91

12.02.2028

6 634.79

6 821.84

1 704.94

15 161.57

670 186.12

12.03.2028

7 137.47

6 319.16

1 704.94

15 161.57

663 048.65

12.04.2028

6 773.61

6 683.02

1 704.94

15 161.57

656 275.04

12.05.2028

7 055.26

6 401.37

1 704.94

15 161.57

649 219.78

12.06.2028

6 912.99

6 543.64

1 704.94

15 161.57

642 306.79

12.07.2028

7 191.51

6 265.12

1 704.94

15 161.57

635 115.28

12.08.2028

7 055.15

6 401.48

1 704.94

15 161.57

628 060.13

12.09.2028

7 126.26

6 330.37

1 704.94

15 161.57

620 933.87

12.10.2028

7 399.98

6 056.65

1 704.94

15 161.57

613 533.89

12.11.2028

7 272.68

6 183.95

1 704.94

15 161.57

606 261.21

12.12.2028

7 543.10

5 913.53

1 704.94

15 161.57

598 718.11

12.01.2029

7 415.61

6 041.02

1 704.94

15 161.57

591 302.50

12.02.2029

7 480.42

5 976.21

1 704.94

15 161.57

583 822.08

12.03.2029

8 127.05

5 329.58

1 704.94

15 161.57

575 695.03

12.04.2029

7 638.17

5 818.46

1 704.94

15 161.57

568 056.86

12.05.2029

7 900.57

5 556.06

1 704.94

15 161.57

560 156.29

12.06.2029

7 795.21

5 661.42

1 704.94

15 161.57

552 361.08

12.07.2029

8 054.08

5 402.55

1 704.94

15 161.57

544 307.00

12.08.2029

7 955.40

5 501.23

1 704.94

15 161.57

536 351.60

12.09.2029

8 035.81

5 420.82

1 704.94

15 161.57

528 315.79

12.10.2029

8 289.27

5 167.36

1 704.94

15 161.57

520 026.52

12.11.2029

8 200.80

5 255.83

1 704.94

15 161.57

511 825.72

12.12.2029

8 450.55

5 006.08

1 704.94

15 161.57

503 375.17

12.01.2030

8 369.09

5 087.54

1 704.94

15 161.57

495 006.08

12.02.2030

8 453.68

5 002.95

1 704.94

15 161.57

486 552.40

12.03.2030

9 015.01

4 441.62

1 704.94

15 161.57

477 537.39

12.04.2030

8 630.23

4 826.40

1 704.94

15 161.57

468 907.16

12.05.2030

8 870.33

4 586.30

1 704.94

15 161.57

460 036.83

12.06.2030

8 807.11

4 649.52

1 704.94

15 161.57

451 229.72

12.07.2030

9 043.23

4 413.40

1 704.94

15 161.57

442 186.49

12.08.2030

8 987.52

4 469.11

1 704.94

15 161.57

433 198.97

12.09.2030

9 078.35

4 378.28

1 704.94

15 161.57

424 120.62

12.10.2030

9 308.38

4 148.25

1 704.94

15 161.57

414 812.24

12.11.2030

9 264.19

4 192.44

1 704.94

15 161.57

405 548.05

12.12.2030

9 490.04

3 966.59

1 704.94

15 161.57

396 058.01

12.01.2031

9 453.73

4 002.90

1 704.94

15 161.57

386 604.28

12.02.2031

9 549.28

3 907.35

1 704.94

15 161.57

377 055.00

12.03.2031

10 014.58

3 442.05

1 704.94

15 161.57

367 040.42

12.04.2031

9 747.01

3 709.62

1 704.94

15 161.57

357 293.41

12.05.2031

9 962.01

3 494.62

1 704.94

15 161.57

347 331.40

12.06.2031

9 946.20

3 510.43

1 704.94

15 161.57

337 385.20

12.07.2031

10 156.73

3 299.90

1 704.94

15 161.57

327 228.47

12.08.2031

10 149.38

3 307.25

1 704.94

15 161.57

317 079.09

12.09.2031

10 251.96

3 204.67

1 704.94

15 161.57

306 827.13

12.10.2031

10 455.61

3 001.02

1 704.94

15 161.57

296 371.52

12.11.2031

10 461.25

2 995.38

1 704.94

15 161.57

285 910.27

100

12.12.2031

10 660.19

2 796.44

1 704.94

15 161.57

275 250.08

101

12.01.2032

10 677.66

2 778.97

1 704.94

15 161.57

264 572.42

102

12.02.2032

10 789.94

2 666.69

1 704.94

15 161.57

253 782.48

103

12.03.2032

11 063.72

2 392.91

1 704.94

15 161.57

242 718.76

104

12.04.2032

11 010.21

2 446.42

1 704.94

15 161.57

231 708.55

105

12.05.2032

11 196.52

2 260.11

1 704.94

15 161.57

220 512.03

106

12.06.2032

11 234.04

2 222.59

1 704.94

15 161.57

209 277.99

107

12.07.2032

11 415.31

2 041.32

1 704.94

15 161.57

197 862.68

108

12.08.2032

11 462.33

1 994.30

1 704.94

15 161.57

186 400.35

109

12.09.2032

11 577.86

1 878.77

1 704.94

15 161.57

174 822.49

110

12.10.2032

11 751.39

1 705.24

1 704.94

15 161.57

163 071.10

111

12.11.2032

11 813.00

1 643.63

1 704.94

15 161.57

151 258.10

112

12.12.2032

11 981.24

1 475.39

1 704.94

15 161.57

139 276.86

113

12.01.2033

12 051.33

1 405.30

1 704.94

15 161.57

127 225.53

114

12.02.2033

12 170.78

1 285.85

1 704.94

15 161.57

115 054.75

115

12.03.2033

12 406.32

1 050.31

1 704.94

15 161.57

102 648.43

116

12.04.2033

12 419.18

1 037.45

1 704.94

15 161.57

90 229.25

117

12.05.2033

12 574.11

882.52

1 704.94

15 161.57

77 655.14

118

12.06.2033

12 671.78

784.85

1 704.94

15 161.57

64 983.36

119

12.07.2033

12 821.04

635.59

1 704.94

15 161.57

52 162.32

120

12.08.2033

12 929.43

527.20

1 704.94

15 161.57

39 232.89

121

12.09.2033

13 060.11

396.52

1 704.94

15 161.57

26 172.78

122

12.10.2033

13 200.64

255.99

1 704.94

15 161.57

12 972.14

123

11.11.2033

12 972.14

126.88

1 704.62

14 803.64

0.00

ИТОГО:

949 839.28

700 492.51

209 707.30

1 860 039.09

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

2.9. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

3.2. Ответчик имеет право:

3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

4. Ответственность Сторон

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

5. Обеспечение

5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

Комната, общей площадью 20,4 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1.

6. Прочие условия

6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ПАО Сбербанк в лице филиала-Уральский Банк ПАО Сбербанк к Администрации ГО г. Уфа, ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог с наследников, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Э.Р. Бычкова