Дело № 2-53/2023
Строка 129г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Нижнедевицк 13 марта 2023 года
Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сидоренко О.В.,
с участием представителя истца Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области по доверенности – ФИО1,
третьего лица – ФИО2,
помощника прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области – Ломака Л.Р.,
при ведении проколов судебного заседания помощником судьи – Тамбовцевой В.Ф. и секретарем – Мироновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав его тем, что сельское поселение является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит администрации на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в органах Росреестра.
23.03.2016 года данный жилой дом предоставлен третьему лицу ФИО2 в пользование по договору социального найма от 23.03.2016 года.
С согласия администрации сельского поселения в доме был зарегистрирован ответчик рыбаков С.М, так как на момент регистрации он являлся супругом третьего лица ФИО2 27.03.2018 года брак между ответчиком ФИО3 и третьим лицом ФИО2 расторгнут и ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении. ФИО3 добровольно выехал из принадлежащего сельскому поселению жилого помещения, не оставив каких-либо вещей. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно.
Поскольку ответчик не проживает в жилом доме, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника и арендатора жилого помещения, соглашение на право пользования ответчиком жилым домом между сторонами не заключалось, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих жилищных прав с настоящим иском, в котором просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим сельскому поселению на праве собственности (л.д. 5-7).
В судебном заседании представитель истца Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и ходатайствовал об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по последнему известному месту регистрации, подтвержденной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение МВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Действительной ей истцом предоставлено в пользование жилое помещение. На момент заключения договора социального найма, ответчик ФИО3, являлся её супругом. 27.03.2018 года брак между сторонами расторгнут. Следовательно, ответчик не стал являться членом её семьи, утратив тем самым право на регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.
Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора района Ломака Л.Р., полагавшего исковые требования администрации сельского поселения законными и обоснованными, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем сельскому поселению, ограничивает право собственности истца.
Как установлено в судебном заседании, истец администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 10.03.2016 года.
23.03.2016 года данный жилой дом предоставлен третьему лицу ФИО2 в пользование по договору социального найма от 23.03.2016 года (л.д. 18-21).
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме истца, что подтверждается представленными суду материалами дела - справкой, выданной администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области №894 от 17.06.2022 года, адресной справкой, выданной начальником миграционного пункта Отделения МВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области и сведениями, представленными отделом адресно-справочной службы УВД ГУ МВД России по Воронежской области (л.д. 10, 41, 48).
27.03.2018 года брак между ответчиком ФИО3 и третьим лицом ФИО2 расторгнут и ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2017 года (л.д. 14).
Из пояснений в судебном заседании третьего лица ФИО2 следует, что ответчик официально членом её семьи с 27.03.2018 года не является. Соглашение между сторонами о порядке пользования данным домом отсутствует. Ответчик не проживает в указанном жилом доме 2017 года, вещей ответчика в доме также не имеется, реконструкция жилого помещения не проводилась.
Кроме того, доводы представителя истца был полностью подтверждены в судебном заседании исследованными судом материалами дела и показаниями свидетелей Д.В.П. и Х.М.П.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, не опроверг доводов истца, не представил суду своих возражений по заявленным исковым требованиям.
При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2023 года.
Председательствующий О.В. Сидоренко