Решение по делу № 2-701/2025 от 23.05.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2025 г.

УИД: 66RS0014-2025-000538-20

Дело № 2-701/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 23 мая 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием город Алапаевск права муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

-наименование - тепловая сеть 41 квартала, ограниченного улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина в г. Алапаевске, кадастровый номер 66:32:0000000:6734, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 106 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, квартал ограниченный улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 03.10.2024;

-наименование - тепловая сеть, транспортирующая тепловую энергию от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 в г. Алапаевске, кадастровый номер №, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2814 м, адрес объекта: <...> номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024;

-наименование - тепловые сети от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 до УТ рядом с бывшей котельной по ул. Горняков, 6, и от бывшей котельной по ул. Горняков, 6, в г. Алапаевске, кадастровый номер №, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1512 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024;

-наименование - тепловые сети от АФК (УТ-1) по ул. Ленина до ТК 38 на перекрестке улиц Ленина и Первых Советов в г. Алапаевске, кадастровый номер №, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1719 м, адрес объекта: <...> на участке от УТ-1 территория АФК до ул. Первых Советов, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024.

В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйных вещей приняты на учет объекты недвижимого имущества:

-кадастровый (или условный) номер объекта: 66:32:0000000:6734, наименование -тепловая сеть 41 квартала, ограниченного улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина в г. Алапаевск, назначение - 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 106 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, квартал ограниченный улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет - 03.10.2024.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловая сеть, транспортирующая тепловую энергию от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 в г. Алапаевск, назначение - 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2814 м, адрес (местоположение) объекта: <...> номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет – 02.10.2024.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование - тепловые сети от котелmной по ул. Л. Чайкиной, д. 6, до УТ рядом с бывшей котельной по ул. Горняков, д. 6, и от бывшей котельной по ул. Горняков, д. 6, в г. Алапаевске, назначение - 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1512 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет – 02.10.2024.

-кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование -тепловая сеть от АФК (УТ-1) по ул. Ленина до Трудового кодекса Российской Федерации 38 на перекрестке улиц Ленина и Первых Советов в г. Алапаевске, назначение - 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 1719 м, адрес (местоположение) объекта: <...> от УТ-1 территории АФК до ул. Первых Советов, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет – 02.10.2024.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 25.04.2024 № 66-08/5564, от 07.06.2024 № 66-08/8143, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 23.04.2024 № 17-01-23/11645, от 03.06.2024 № 17-01/23/16666, филиала Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр недвижимости» Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 17.04.2024 № 01-20/2446, от 03.06.2024 № 01-20/3458, МКУ «Алапаевский городской архив» от 24.04.2024 № 54, от 10.06.2024 № 77, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 03.06.2024 № 258, от 03.06.2024 № 255 сведения о вышеперечисленных объектах недвижимости отсутствуют.

Собственники вышеперечисленного недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. По истечению трех месяцев со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

Представитель заявителя Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования г. Алапаевск ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: Тепловая сеть 41 квартала, ограниченного улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина в г. Алапаевск, назначение: 10 Cооружения коммунального хозяйства, протяженностью 106 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, квартал ограниченный улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина, дата принятия: 03.10.2024, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: тепловая сеть, транспортирующая тепловую энергию от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 в г. Алапаевск, назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2814 м., расположенного по адресу: <...> дата принятия: 02.10.2024, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование Тепловая сеть от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6, до УТ рядом с бывшей котельной по ул. Горняков, д. 6, и от бывшей котельной по ул. Горняков, д. 6, в г. Алапаевск, назначение: 10), сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1512 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Алапаевск, дата принятия: 02.10.2024, № №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование тепловые сети от АФК (УТ-1) по ул. Ленина до Трудового кодекса Российской Федерации 38 на перекрестке улицу Ленина и Первых Советов в г. Алапаевске, назначение – 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1719 м., расположенного по адресу: <...> на участке от УТ-1 территория АФК до ул. Первых Советов, дата принятия: 02.10.2024 № №. По истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из уведомлений Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области и выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-31, 32, 33-46, 47, 48-55, 56, 57-60) следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных следующих объектов недвижимого имущества:

-сооружение с кадастровым номером №, наименование - тепловая сеть 41 квартала, ограниченного улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина в г. Алапаевске, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 106 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, квартал ограниченный улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 03.10.2024;

-сооружение с кадастровым номером №, наименование - тепловая сеть, транспортирующая тепловую энергию от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 в г. Алапаевске, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2814 м, адрес объекта: <...> номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024;

-сооружение с кадастровым номером №, наименование - тепловые сети от котельной по ул. Л. Чайкиной, д. 6 до УТ рядом с бывшей котельной по ул. Горняков, 6, и от бывшей котельной по ул. Горняков, 6, в г. Алапаевске, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1512 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024;

-сооружение с кадастровым номером №, наименование - тепловые сети от АФК (УТ-1) по ул. Ленина до ТК 38 на перекрестке улиц Ленина и Первых Советов в г. Алапаевске, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1719 м, адрес объекта: <...> на участке от УТ-1 территория АФК до ул. Первых Советов, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 02.10.2024.

Данные тепловые сети учтены как бесхозяйные объекты, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен, по заявлению Муниципального образования город Алапаевск.

Указанные объекты находятся на территории г. Алапаевска Свердловской области, входящего в состав муниципального образования город Алапаевск.

Согласно ст. 10.1 Градостроительного кодекса РФ, трубопроводы, к которым относятся тепловые сети, участки тепловых сетей, относятся к линейным объектам.

Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» и МКУ «Алапаевский городской архив» следует, что проектная документация, а также технические паспорта на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, сведения об указанных выше объектах: тепловых сетях, расположенных в городе Алапаевске Свердловской области, в Реестре объектов государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное недвижимое имущество (тепловые сети) не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйных в октябре 2024 года, то есть более трех месяцев назад.

В течение трех месяцев собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данные объекты не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица линейные объекты недвижимости (тепловые сети) являются бесхозяйными, то есть не имеют собственника, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом более трех месяцев назад внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный тепловые сети никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования город Алапаевск на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-наименование - тепловая сеть 41 квартала, ограниченного улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина в г. Алапаевске, кадастровый номер №, назначение – 10 Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 106 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, квартал ограниченный улицами Первых Советов, Красной Армии, Володарского, Ленина;

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева