Дело № 2- 6786/2022

УИД 03RS0003-01-2022-006703-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к Министерству земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставить земельный участок в долгосрочную аренду для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан об обязании предоставить земельный участок в долгосрочную аренду для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов, указав в обоснование иска, что 23 июля 1998 года Администрацией Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан было утверждено ходатайство Главы Пекинской сельской администрации ФИО4 о закреплении земельного участка площадью 0,15 га, расположенного в д. Королево на границе с коллективным садоводческим товариществом «Уршакский-2» за вдовой сторожа сада ФИО5 Таким образом был образован земельный участок на месте территории бывшей свалки. В последствии ФИО5 продала ФИО1 вышеуказанный земельный участок, однако документы, подтверждающие права на него, по настоящее время истцу так и не были переданы. Обратившись в Администрацию Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан ФИО1 узнал, что земельный участок находится за границами садового-товарищества «Уршакский-2» и не поставлен на кадастровый учет. Для оформления прав на земельный участок ФИО1 в лице ФИО2 обратился в Министерство земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан с заявлением об утверждением схемы расположения земельного участка (вх. №-Г от 30.04.2021) в котором просил согласовать схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером ФИО6 Министерство земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан отказало в согласовании схемы земельного участка, о чем было оправлено письмо за исх. № № от 02.06.2021. Не согласившись с отказом, истец обратился в Кировский районный суд г. Уфы Респ. Башкортостан с требованием возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан обязанность утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории с правом осуществления ФИО1 постановки на кадастровый учет. 29.07.2021 г. Кировским районным судом г. Уфы Респ. Башкортостан вынесено заочное решение, в соответствии с которым суд обязал Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории 02:55:051010, условный номер :ЗУ1 площадью 1664 кв.м. 17.11.2021 г. ФИО1 был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 02:55:051010:1793, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, Кировский район, д. Искино, площадью 1545 кв.м. Согласно выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 02:55:051010:1793, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, Кировский район, д. Искино, площадью 1545 кв.м., имеет категорию «Земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства». Истец обратился в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением, в котором просил предоставить земельный участок с кадастровым номером 02:55:051010:1793, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, Кировский район, д. Искино, площадью 1545 кв.м., в долгосрочную аренду. В ответ на заявление Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило в адрес ФИО1 письмо исх. № АМ-06-2/У-06исх-1682Г, в котором отказало в предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, указав на то, что земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения при том, что согласно выписки их ЕГРН указано назначение «земли населенных пунктов». Истец считает отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не обоснованным и незаконным.

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан согласовать предоставление земельного участка, с кадастровым номером 02:55:051010:1793, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, Кировский район, д. Искино, площадью 1545 кв.м., ФИО1 в долгосрочную аренду для ведения личного подсобного хозяйства, без проведения торгов, с правом заключения договора аренды на 49 лет.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан по доверенности ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно с пп.10 пункта 2 статьи 39.3, пп.15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного, пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. При этом в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо обращается с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Согласно ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: 1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; 2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение: 1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; 2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 29.07.2021 г., вступившим в законную силу, постановлено: Исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории 02:55:051010, условный номер :ЗУ1 площадью 1664 кв.м.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратился в Министерство земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан с заявлением в котором просил предоставить земельный участок с кадастровым номером 02:55:051010:1793, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, Кировский район, д. Искино, площадью 1545 кв.м., в долгосрочную аренду без проведения торгов.

В ответ на заявление 24.03.2022 г. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило в адрес ФИО1 письмо исх. №, в котором отказало в предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, указав на то, что земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, фонда перераспределения земель на территории городского округа город Уфа Респ. Башкортостан нет, предоставление земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства не представляется возможным. Кроме того, истцом не приведено оснований для предоставления спорного земельного участка без проведения торгов.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к Министерству земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставить земельный участок в долгосрочную аренду для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковые требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к Министерству земельных и имущественных отношений Респ. Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставить земельный участок в долгосрочную аренду для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий: Т.А. Мухина