Дело №
УИД61RS0036-01-2023-000444-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,
при секретаре Раевой Н.В.,
с участием
истца ФИО1,
истца ФИО3,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, Косторному ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что они - ФИО1, ФИО3 и ФИО1, являются собственниками по № доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО4 ФИО14 и ответчиком ФИО4 ФИО15 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>. У ответчика ФИО5 создана новая семья. Ответчик ФИО6 является <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты>.
Ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, но фактически в ней не проживают, не являются членами семьи истцов, их личных вещей в квартире нет, никаких договоров найма с ними заключено не было. Место нахождения ответчиков им не известно.
Кроме того, факт непроживания ответчиков в принадлежащей истцам квартире, подтверждается актом составленным соседями истцов. Являясь собственниками квартиры, истцы не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, ФИО1, ФИО3 и ФИО1 просят суд признать ответчиков ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истцы поддержали и просили удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в иске. ФИО1 (старший) суду пояснил, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Они с супругой также зарегистрированы в данном жилом помещении, но не проживают по данному адресу, написали заявление, чтобы с них не взимали двойную плату за ЖКХ. Они уехали с супругой досматривать его престарелую мать, а после её смерти так и остались там жить, оставили квартиру сыну с семьёй. В данной квартире сейчас проживает только их сын – ФИО1 (младший).
ФИО1 (младший) в ходе подготовки по делу суду пояснял, что его бывшая супруга ушла после ДД.ММ.ГГГГ года. До этого она и её <данные изъяты> <данные изъяты> проживали вместе с ним, в браке у них родилось двое совместных детей. Его супруга проживает с их совместными детьми в <адрес> без регистрации. Он приезжает в <адрес>, где ему ФИО5 передает детей для его общения с ними.
Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились,об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
Третье лицо по делу ОВМ МО МВД России «<адрес> надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по основаниям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (старший), ФИО3 и ФИО1 (младший) являются собственниками по № доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №).
Из материалов дела следует, что в данном жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО6, что подтверждается сведениями <адрес>» (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Ответчик ФИО6 приходится ФИО4 ФИО18 <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Каких-либо доказательств того, что ответчики обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Соглашений между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.
Членом семьи истцов ответчики не являются.
Учитывая, что истцы в настоящее время возражают против регистрации ответчиков в жилом помещении, членом их семьи ответчики не является, какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение ответчики не владеют, то исковые требования истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом следует отметить следующее.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Пунктом 33 указанных Правил также установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
В связи с чем, дополнительного решения суда об обязании органов миграционного учета снять гражданина с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, не требуется.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным и самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО4 ФИО21 к ФИО4 ФИО22, Косторному ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Косторного ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месячного срока со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 14.04.2023 года.