Решение по делу № 02-2585/2022~М-2105/2022 от 29.09.2022 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, по встречному иску ДГИ адрес к <ФИО>, <ФИО> об истребовании жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество, выселении.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Сосниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, по встречному иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 об истребовании жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам ФИО2 и ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признания недействительной справки о выдаче пая, прекращении права собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: адрес, включении указанной квартиры в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3 и признании за собой права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 03 марта 2021 года скончалась ФИО3 проживающая на день смерти в квартире по адресу: адрес. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входило паенакопление в ЖСК «Сирень». Единственным наследником после смерти наследодателя является Истец, который на момент смерти наследодателя проживал с ней совместно осуществляя уход, а также оплачивал коммунальные платежи за квартиру. В связи с отсутствием документов подтверждающих родство истца и наследодателя в установленный срок открыть наследственное дело не удалось, в связи с чем истец обратился к ответчику ФИО2 которая является председателем ЖСК «Сирень» за помощью. После этого до истечения срока установленного законом, в связи с тем, что от истца не поступало никакой информации ответчик ФИО2 выписала справку о полном выплате пая за указанную квартиру на свое имя и зарегистрировала на этом основании право собственности на спорную квартиру, после чего сообщила об этом истцу. После обращения истца к нотариусу адрес ФИО4 было открыто наследственное дело после смерти ФИО3, но в связи с пропуском установленного законом срока, а также отсутствием в собственности наследодателя какого-либо имущества нотариус отказала истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Ответчиком ДГИ адрес в ходе рассмотрения дела заявлен встречный иск, в котором указано, что в связи с тем, что Ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда зарегистрирована не была и оформила право собственности до истечения шестимесячного срока, оформление ее права в отношении спорной квартиры является незаконным. Также в связи с отсутствием у Истца документов, подтверждающих родство с наследодателем, последний подлежит выселению, а спорная квартира должна быть признана выморочным имуществом, и в силу норм закона оформлена в собственность адрес в лице ДГИ адрес.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО5 , который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении , в удовлетворении встречных требований Ответчика ДГИ адрес просил отказать.

Ответчик Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ранее участвовал в судебном заседании и извещался судом в установленном законом порядке, о причинах своей неявки не сообщил, просил в удовлетворении иска, заявленного ФИО1 отказать по возражениям, изложенным во встречном иске, встречный иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО6, который исковые требования признал в полном объеме, в удовлетворении встречного иска ДГИ адрес просил отказать.

Представитель третьего лица ЖСК «Сирень» ФИО6 действующий по доверенности в судебное заседание явился, с требованиями Истца согласился, просил в удовлетворении встречного иска ДГИ адрес отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению, встречный иск ДГИ адрес удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 03 марта 2021 года скончалась ФИО3, указанное подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10), проживающая и зарегистрированная на день смерти в квартире №142 расположенной по адресу: адрес(л.д.17-19).

В месте с ФИО3 в указанной квартире проживал Истец, который оказывал помощь и ухаживал за последней(л.д.19), а также оплачивал коммунальные после смерти, что следует из справки от 30.09.2021 года выданной ЖСК «Сирень» (л.д.20).

После смерти ФИО3 открылось наследство на все имущество принадлежащее умершей, состоящее из паенакопления в ЖСК «Сирень», членом которого являлась последняя.

Наследственное дело после смерти ФИО3 открыто у нотариуса адрес ФИО4, копия которого представлена в материалы гражданского дела(л.д.35-51).

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле, единственным наследником второй очереди заявившем свои права, является ФИО1, Истец по настоящему иску.

Родство Истца и ФИО3 установлено свидетельствами о рождении ФИО3 (л.д.11) и ФИО7(л.д.12) матерью которых указана ФИО8, справкой о заключении брака №А-04605 между ФИО7 и ФИО9(л.д.13), свидетельством о рождении Истца, где родителями указаны ФИО10 (л.д.16), что в свою очередь подтверждается материалами наследственного дела и опровергает доводы ДГИ адрес изложенные в встречном иске об отсутствии документов подтверждающих родство Истца и ФИО3

Также в ходе судебного разбирательства, установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН на спорную квартиру, что Ответчик ФИО2 до истечения срока установленного ст. 1154 ГК РФ произвела оформление квартиры в которой проживала ФИО3 на свое имя (л.д.57-66).

Из объяснений представителя Ответчика ФИО2 следует, что указанные действия были произведены ею с целью помочь Истцу в оформлении квартиры и недопустить признания спорного жилья выморочным, но вследствие незнания законодательства это было сделано ошибочно, о чем ФИО2 сообщила Истцу. В связи с этим признает исковые требования Истца в полном объеме т.к. это единственный способ передать квартиру законному наследнику.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным и документально подтвержденным, что Истец в течение 6-ти месяцев установленных законом с момента смерти ФИО3 фактически принял и вступил в наследство, что подтверждается совместным проживанием с наследодателем и оплатой коммунальных и иных платежей за спорную квартиру.

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Исходя из указанных выше норм закона, суд признает недействительной справку о выплате пая в ЖСК «Сирень» выданную на имя ФИО2, т.к. последняя в спорной квартире не проживала и зарегистрирована не была, а также в материалы дела ЖСК «Сирень» представлен ордер на вселение в спорное жилое помещение, согласно которого ФИО2 в числе вселяемых лиц не числится.

В связи с тем, что ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире, являлась членом ЖСК «Сирень» и полностью выплатила пай в пользу последнего, хоть и не оформила спорную квартиру в свою собственность, квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и наследуется по правилам установленным действующим законодательством, при этом право собственности на спорную квартиру , оформленное на имя ФИО2 надлежит прекратить.

Оснований для удовлетворения встречных требований Ответчика ДГИ адрес об истребовании спорной квартиры у ФИО2, признании права собственности на квартиру за адрес и выселении Истца не имеется, в силу удовлетворения требований по основному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать недействительной справку о выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: адрес, выданную ЖСК «Сирень» ИНН: <***> на имя ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером: ..., зарегистрированное 02.08.2022 года.

Установить факт принятия ФИО1, паспортные данные, наследства открывшегося после смерти его тети – ФИО3 паспортные данные, умершей в 04 марта 2021 года.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 паспортные данные, умершей в 04 марта 2021 года, квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером: ....

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером: ..., после смерти ФИО3 паспортные данные, умершей в 04 марта 2021 года.

В удовлетворении встречного иска Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 об истребовании жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество, выселении - отказать.

Решение суда является основанием для прекращения права и регистрации права и внесения необходимых сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Ю.А.Черкащенко