РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-001991-67 (2-1688/2023) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в 2003 году истец ФИО1 с детьми ФИО2 и ФИО3 переехали на постоянное место жительство по трудоустройству на ПО «УсольеХимпром» в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма. С 10 декабря 2003 года истец и её дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении. С момента вселения в спорное жилое помещение истец приобрела статус его нанимателя, а её дети статус членов семьи нанимателя. В 2007 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность, в связи с чем, жильцы многоквартирного дома сдали свои договоры, заключенные с Трестом Востоктяжстрой в жилищный отдел. Однако взамен администрация города Усолье-Сибирское до настоящего времени не выдала новые договора социального найма. В 2005 году сын истицы ФИО3 решением суда был признан умершим. В спорном жилом помещении продолжают проживать ФИО1 и её сын ФИО2, используют жилое помещение в качестве единственного пригодного для проживания места жительства, несут расходы по содержанию жилого помещения, имеют регистрацию по указанному адресу.

Просит признать ФИО1, ФИО2 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать администрацию <адрес> заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 18-19).

Представитель ответчика администрации города Усолье-Сибирское ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 17) в судебное заседание не явилась, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 16).

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спорные отношения ввиду их длящегося характера регулируются как нормами ЖК РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР (далее по тексту - ЖК РСФСР).

В силу требований ст. 47 ЖК РСФСР) (действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру) единственным основанием для вселения в государственное или муниципальное жилое помещение является ордер установленного образца.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Судом установлено, что согласно представленной к материалам дела поквартирной карточке, выданной МУП «Сервисный центр», на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоят: наниматель - ФИО1 сын – ФИО2 сын – ФИО3 (умер в 2005 году) (л.д. 11).

Согласно свидетельства о смерти III-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживают по указанному адресу с 2003 года, с момента вселения и регистрации, и по настоящее время, выполняют обязанности нанимателя и члена семьи нанимателя в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержат жилое помещение в надлежащем для проживания состоянии. Возражений относительно заявленных требований от иных лиц не поступало.

Суд полагает, что само по себе отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих проживание в спорном жилом помещении, с учетом установленных выше обстоятельств, не может свидетельствовать об отсутствии у истцов права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При указанных обстоятельствах, требования об обязании заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)), ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к администрации города Усолье-Сибирское (ИНН (данные изъяты)) о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию города Усолье-Сибирское заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров