Копия Дело №2-9701/2022
16RS0046-01-2022-014510-96
2.224
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 ноября 2022 года город Казань
Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гимадеевой Э.И.,
при секретаре Тингляковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования ... лице МКУ «Комитет земельных и имущественных отношенийИсполнительного комитета муниципального образования ...» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...»обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обосновании, указав, что на территории Муниципального образования ... выявлен бесхозный участок тепловых сетей, а именно: сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 102 м., дата принятия на учет: 27.01.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., протяженностью 131 м., кадастровый ..., дата принятия на учет: 24.02.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 24.01.2022г.; Сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 25.01.2022г.
Бесхозные сети теплоснабжения, находящиеся на территории Муниципального образования ..., и непринятие их в муниципальную собственность может явиться причиной их повреждения, что нарушит права неопределенного круга лиц, в том числе муниципального образования ....
В связи с этим заявитель просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.
Представитель заявителя МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ...» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился.
Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федеральный закон от ... N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ...», согласно решению Казанской городской Думы от ... ... «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений ...», осуществляет от имени муниципального образования ... полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом ... и земельными участками.
Комитет земельных и имущественных отношений ... осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов ... при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.
Полномочия органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения определены Федеральным законом от ... N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
Понятие тепловой сети содержится в пункте 5 статьи 2 вышеприведенного Закона и представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.
К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, осуществление иных полномочий, установленных настоящим Федеральным законом (пункты 1, 10 части 1 статьи 6 Закона о теплоснабжении).
Из материалов дела следует, что на территории Муниципального образования ... выявлен бесхозный участок тепловых сетей, а именно: Сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 102 м., дата принятия на учет: 27.01.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., протяженностью 131 м., кадастровый ..., дата принятия на учет: 24.02.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 24.01.2022г.; Сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 25.01.2022г.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Как следует из материалов дела, какие либо сведения об организациях, закрепленных по содержанию и эксплуатации указанных тепловых сетей, отсутствуют, никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует. Фактически объектами недвижимости никто не владеет.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 30 Федерального закона от ... N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" объекты инженерной инфраструктуры жилого фонда, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс предприятий, подлежат передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с названным Законом сети теплоснабжения не могут находиться в какой-либо иной собственности, кроме муниципальной собственности.
Принимая во внимание то, что спорный участок тепловых сетей является бесхозяйным объектом, отсутствие собственника такого объекта и организации, которая следит за его техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по передачи тепловой энергии, своевременному проведению профилактических и ремонтных работ, устранению аварий в процессе их эксплуатации; что отсутствие указанных мер по обеспечению надлежащего технического состояния спорного участка тепловой сети не исключает возможность возникновения чрезвычайной ситуации, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: сети теплоснабжения, расположенные по адресу Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 102 м., дата принятия на учет: 27.01.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., протяженностью 131 м., кадастровый ..., дата принятия на учет: 24.02.2022г.; Сети теплоснабжения расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 24.01.2022г.; Сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый ..., протяженностью 132 м., дата принятия на учет 25.01.2022г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Гимадеева Э.И.
Мотивированное решение изготовлено ...
Решение02.12.2022