<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

50RS0035-01-2025-014825-96

№ 2-11961/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Товмасян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "МосОблЕИРЦ", ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "МосОблЕИРЦ", ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес>, определив ее долю в размере по 1/3 части.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником доли жилого помещения по вышеуказанному адресу. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между истцом и остальными собственниками не достигнуто, а потому истец вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом (л.д. 51-52), представило письменные возражения (л.д. 60).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 53-54), ее представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 49-50).

Третье лицо – ФИО4, ее представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 55-56), о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 47-48), о причинах неявки в суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО6 (1/12 доли в праве), ФИО5 (1/12 доли в праве), ФИО4 (1/12 доли), ФИО3 (1/12 доли в праве), ФИО2 (1/3 доли в праве), ФИО1 (1/3 доли в праве) (л.д. 40-44).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку сособственниками жилого помещения являются истец, ФИО2 и третьи лица, в то время как ООО "МосОблЕИРЦ" – информационно-расчетный центр, не является поставщиком коммунальных услуг, а осуществляет деятельность платежного агента, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является ФИО2, в связи с чем в силу статьи 41 ГПК РФ, предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска к ООО "МосОблЕИРЦ".

При таких обстоятельствах, поскольку стороны являются участниками общей долевой собственности, на них в силу закона возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, каждый из которых вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, суд считает заявленные требования к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 (паспорт №) в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>А по <адрес> – в размере 1/3 части.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельного платежного документа ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей по <адрес>А по <адрес> – в размере 1/3 части.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "МосОблЕИРЦ" (ИНН №) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.