ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 07 мая 2025г. по делу № 2-1090/2025 (43RS0043-01-2024-001146-31)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование иска указали, что между АО «КТК» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения №. В связи с реорганизацией, в форме присоединения АО «КТК» от 01.02.2021, его правопреемником является ПАО «Т Плюс». Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Правообладателем помещения является ответчик ФИО1 Филиалом «Кировский» ПАО «Т Плюс» надлежащим образом выполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Однако, ответчиком не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период с октября 2022 по апрель 2023, в результате чего на дату подачи искового заявления образовалась задолженность в размере 250 689,46 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 250 689,46 руб., расходы по госпошлине и почтовые расходы в размере 128,40 руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО2 требования уточнил, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просит суд взыскать задолженность за теплоэнергию в сумме 223 420 руб. 22 коп., за период октябрь 2022г.- апрель 2023г.
В судебном заседании представитель истца филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс», третьего лица АО «ЭнегросбыТ Плюс» по доверенности ФИО2 требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные указанному в иске, дополнительно суду пояснил, что расчет произведен в соответствии с Правилами № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и индивидуального прибора учета тепловой энергии, путем их суммирования, что не противоречит действующему законодательству.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика ФИО3, третьего лица ТСЖ « Луганская-4» по доверенности ФИО4 иск не признал, суду пояснил, что задолженность ответчика за спорный период согласно контрсчету и Правил 354 составляет 60 779 руб. 84 коп., данная задолженность ответчиком погашена, просит в иске отказать. С расчетом истца не согласен, поскольку расчет произведен истцом с нарушением положений Правил 354.
От представителя третьего лица председателя правления ТСЖ « Луганская-4» ФИО5 представлен отзыв на иск, в котором указано, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеется два тепловых пункта ТП -1 и ТП-2. Первый распределяет потоки теплоносителя на нужды отопления и ГВС по жилой и нежилой площади здания: жилые квартиры и п.п.<адрес>.Второй на нужды отопления по нежилому пристрою. На каждом тепловом пункте установлены самостоятельные приборы учета тепловой энергии. В ТП-2 узел учета учитывает тепловую энергию через ВКТ-7, подаваемую в помещение 1001в. В ТП -1 узел учета учитывает тепловую энергию через ТСРВ-24 подаваемую на жилые квартиры и цокольные помещения <адрес>. Суммирование тепловой энергии через ТП-1 и ТП-2 приведет к искажению данных о фактическом расходе тепла на ОДН. По расчетам ТСЖ за спорный период задолженность ответчика составляет 63 841 руб. 49 коп.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1,2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, площадью 853,4 кв.м. (выписка из ЕГРНП л.д. 81-83 том 2)
Между АО «КТК» (теплоснабжающая организация) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор теплоснабжения № от 25.11.2013, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и ( или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. (л.д. 11-14 том 2)
В приложении № 3 к договору указан перечень объектов потребителя: нежилое помещение (пристрой к жилому дому) на <адрес>, площадью 925,63 кв.м. (л.д. 16 об. том 1)
Согласно расчета (л.д. 25 том 1), за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. у ответчика образовалась задолженность в сумме 250 689 руб. 46 коп. за поставленную тепловую энергию. Факт поставки теплоносителя подтверждается расчетными ведомостями счетами–фактурами, актами поданной - принятой энергии. (л.д.27-41)
В ходе рассмотрения дела ответчик частично погасила задолженность, долг за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. составляет 223 420 руб. 22 коп.
Апелляционным определением Кировского областного суда от 10.10.2023г. установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> подключен к системе центрального теплоснабжения. В задании имеется два тепловых пункта ( узла) ИТП-1, ИТП-2. Первый распределяет потоки теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения по жилой и нежилой части здания многоквартирного дома: <адрес>. Второй учитывает расход тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения пристроя –пом.1001В( собственник ФИО1) На каждом тепловом пункте установлены самостоятельные приборы учета тепловой энергии. На тепловом пункте ФИО1 установлен прибор учета тепловой энергии ВКТ-7, заводской №. На вводе в задание установлен прибор учета ВЗЛЕТ ТСРМ-024М, заводской №.
Централизованная система отопления нежилого помещения помещения, принадлежащего ФИО1 является независимой.
Апелляционным определением установлена общая площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая составляет 7 330, 3 кв.м., площадь мест общего пользования составляет 890, 5 кв.м. (том 2,л.д.156-161)
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель в многоквартирном доме вносит, в том числе плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, является частью многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик обязана нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе расходы по оплате за тепловую энергию на общедомовые нужды.
При определении суммы задолженности по отоплению, суд принимает расчет истца, поскольку расчет задолженности путем суммирования показаний индивидуального прибора учета в помещении потребителя и общедомового прибора учета является обоснованным с учетом того, что система отопления потребителя является независимой, показания индивидуального прибора учета в помещениях потребителя общедомовым прибором учета не учитываются.
На основании вышеизложенного, суд отклоняет доводы ответчика и представителя третьего лица ТСЖ « Луганская-4» о размере задолженности ответчика, а также представленным указанными лицами контрасчет.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 223 420 руб. 22 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 8 520,68 руб., почтовые расходы в размере 128,40 руб., поскольку они связаны с рассмотрением данного дела и подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН № в пользу филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» ИНН № задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 223 420 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 8 520,68 руб., почтовые расходы в размере 128,40 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 07 мая 2025г.
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025г.