ДЕЛО №
УИД 61RS0023-01-2023-002016-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Шевченко О.Г. с участием истца ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы указали, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик - прежний собственник - ФИО6 Ответчик в квартире не проживает с 2020 года, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, снялся, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцам в пользовании и распоряжении имуществом, а также истцы несут необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного истцы просили признать ФИО6, утратившим право пользования, жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истцы требования поддержали, согласно доводам, указанным в иске.
В судебное заседание ответчик, который был извещен надлежащим образом о дате и месте слушания дела по телефону, не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.
В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик - прежний собственник ? доли - ФИО6, который согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО7 свою долю на вышеуказанную квартиру. Иных прав на данное жилое помещение ответчик не имеет.
Согласно акта о не проживании от 07.04.2023, ответчик в квартире не проживает с 2020 года, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся, его вещей в квартире нет.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является совершеннолетним, членом семьи истцов не является, совместно с ними не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует, прав на данное жилое помещение не имеет.
С учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (6017 <данные изъяты>) к ФИО6 (<данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30.05.2023г.
Судья В.А. Курбатов