Дело № 2-UD-252/2022
УИД 14RS0016-04-2022-000389-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «07» декабря 2022 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1 о прекращении права собственности,
установил :
Представитель АМО «Город Удачный» ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчику в связи со сносом жилого помещения выплачена выкупная стоимость указанной квартиры, ФИО1 до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратился, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «Город Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.
Представитель собственника квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу ФИО3 действуя по доверенности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в АМО «Город Удачный» о заключении соглашения о выкупе жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ года между АМО «Город Удачный» и представителем собственника заключено соглашение № о выкупе изымаемого недвижимого имущества в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение.
На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выплачена выкупная стоимость в размере 1224 342 руб.
Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.
АМО «Город Удачный» сообщила ответчику ДД.ММ.ГГГГ о необходимости снятия с регистрационного и кадастрового учета жилого помещения в связи с физическим сносом.
До настоящего времени ответчик мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предпринял, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.
Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., поскольку истец от уплаты госпошлины освобождён.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
<адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального бюджета 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Изготовлено в окончательной форме 08.12.2022