07RS0006-01-2023-000055-38
Дело № 2-260/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Шашева А.Х.,
при секретаре судебного заседания – Бештоевой Ф.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Хамуковой М.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Прохладненский районный суд, КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной ФИО3, которая ранее являлась собственником данного жилого помещения. Ответчик никакими правами в отношении указанного жилого помещения не располагает, не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не несет расходов по его содержанию, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. В настоящее время, где проживает и находится ответчик ФИО3 неизвестно. Регистрация ответчика по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В результате невыполнения ответчиком ФИО3 ранее данных обязательств по снятию с регистрационного учёта, истец, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах не уведомил, ходатайств не заявил.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 извещенная по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, судебное заседание не явилась.
В связи с отсутствием сведений о проживании по последнему известному месту жительства ответчика, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненский коллегии адвокатов КБР.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Прохладненский КА КБР – Хамукова М.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, так как не уполномочена на это ответчиком, а поскольку мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, оставила решение по данному делу на усмотрение суда.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-24).
Основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) (л.д.7-11).
Согласно ответу на судебный запрос отдела по вопросам миграции МОМВД России «Прохладненский» гражданка ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу<адрес>
Таким образом, установлено, что ответчик, не является членом семьи истца, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
Суд учитывает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, является административным актом, который сам по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Ответчиком в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2023 года.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев