Дело №2-4126(2022)
59RS0005-01-2022-004194-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при секретаре Москаленко О.А..,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика Галушка Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО« Т Плюс» о возложении обязанности, указывая в заявлении, что является собственником 1/3 доли жилого помещения комнаты <адрес>. Остальные доли в комнате принадлежат несовершеннолетним детям сына. В комнате зарегистрированы и проживают мать несовершеннолетних ФИО2 сын истца ФИО3, и их несовершеннолетние дети.. Истец в не зарегистрирована и не проживает по адресу <адрес>. не пользуется тепловой энергией и ГВС. Она зарегистрирована пои проживает по иному адресу где и оплачивает коммунальные услуги. Просит обязать сделать перерасчет начисленных истцу сумм, перевести лицевой счет на ФИО2, обязать ответчика не предъявлять для оплаты платежи по тепловой энергии и ГВС по комнате №
Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявления, пояснив, что она является долевым собственником в комнате <адрес> г.Перми. В комнате не проживает, имеет регистрацию по другому адресу, где и оплачивает коммунальные услуги. Ее сын ФИО3 со своей семьей проживет в комнате, однако коммунальные услуги не оплачивает. С нее по судебным приказам взыскиваются долги, с чем она не согласна. Считает, что ответчик должен произвести перерасчет, поскольку она оплачивает платежи по месту своей регистрации и жительства.
Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, прояснила, что на данное помещение открыто два лицевых счета, на ФИО1 открыт счет №, на принадлежащие ей 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, другой счет № открыт на ФИО3. Истцу начисления производиться только за тепловую энергию, на ГВС начисления не производят. Фактическое не проживание собственника в жилом помещении не является основанием для ее освобождения от оплаты за отопление.
Третьи лица ФИО3, ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п. п. 1 и 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения <адрес> г.Перми. Также собственниками по 1/3 являются несовершеннолетние ФИО8, и ФИО5. Также в судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является поставщиком коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организаций по поставке ГВС и отопления в дом по <адрес>, г.Перми
По помещению <адрес> г.Перми открыто два лицевых счета № на ФИО1 и № на ФИО3 данные счета открыты с 01.06.2019г., при этом согласно представленных сведения начислений по лицевым счетам, на истца ФИО1 производятся начисления только за отопление, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, по лицевому счету открытого на ФИО3 производиться начисления на ГВС и на отопление.
Согласно представленной квитанции ПАО «Т Плюс» у ФИО1 имеется задолженность по оплате за коммунальную услугу- отопление.
Истица считает, что поскольку в комнате она не проживает, то оплату за жилищно коммунальные услуги она нести не обязана в связи, с чем просит обязать произвести перерасчет, обязать ПАО «Т Плюс» не выставлять ей квитанции по оплате за жилищно коммунальные услуги.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п.86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Суд считает, что факт не проживания истца в жилом помещении, принадлежащей ей на праве собственности не освобождает ее от обязанности по внесению платы за отопление, поскольку данные расходы являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике. Указанные расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для использования по назначению.
Как следует из материалов дела истец снялась с регистрационного учета по <адрес> -22.07.2014г и зарегистрировалась по иному адресу.
При этом снятие с регистрационного учета и поставка на регистрационный учет является административным актом
Суд считает, что факт регистрации истицы по другому адресу не является безусловным подтверждением отсутствия истицы в спорном жилом помещении и не потребления в данном жилом помещении коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета. Исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, само по себе отсутствие регистрации истицы в спорном помещении, принадлежащей ей на праве собственности, не может служить как основанием ограничения или условием реализации прав им свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей в частности оплачивать предоставляемые услуги
Основания для освобождения истицы от оплаты за отопления, возлагающиеся на истцу как на собственника жилого помещения не имеется.
Отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности перевести лицевой счет на ФИО2, которая является членом семьи собственников несовершеннолетних ФИО8, и ФИО5,, и не является собственником жилого помещения по <адрес>
При этом истца пытается возложить на третье лицо ФИО2 свою обязанность по оплате за коммунальную услугу, которую истец обязана нести именно как собственник жилого помещения.
Также отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности не предъявлять для оплаты коммунальные платежи по комнате, поскольку истица являясь собственником доли в жилом помещении обязана нести установленные законом жилищно коммунальные ( отопление) расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, перевести лицевой счет на ФИО2, возложении обязанностиь не предъявлять для оплаты коммунальные платежи по комнате -отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись копия верна судья