Дело № 2-50/2023
УИД 32RS0011-01-2023-000012-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г.Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Мотыревой О.В.,
при секретаре Тищенко Н.А.,
с участием помощника прокурора Злынковского района Дылдиной О.В.,
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика - адвоката ФИО2 Борисенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к ФИО5 ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Злынка, <адрес> указывая, что ответчик, в его доме не проживает, членом его семьи не является, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, место её нахождения ему не известно. ФИО5 добровольно не снимается с регистрационного учета, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежим ему жилым помещением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО4, просила их удовлетворить и пояснила, что истцу на праве собственности с 2019 года принадлежит жилой дом <адрес> в г.Злынка, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, место нахождение которой в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО4 жилом помещении создает дополнительные расходы на его содержание, нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Представитель ответчика ФИО5, место жительства которой неизвестно - адвокат Борисенко Н.Г., иск не признал.
Представитель третьего лица – МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого <адрес> в г.Злынка Брянской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ матери истца, представляющей его интересы в судебном заседании по доверенности – ФИО1
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО5, что подтверждается сведениями из домовой книги, адресной справкой и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Злынковский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
В судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого помещения является истец. Однако, в доме остается зарегистрированной ФИО5, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, при этом, она членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает с 2013 года, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО5 при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 ФИО11 (№) к ФИО5 ФИО13 (№) о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Мотырева