Решение по делу № 2-158/2023 от 17.04.2023 - о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Верный Путь» <адрес> и прекращении права долевой собственности.

Дело №2-158/2023

УИД: 32RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 17 апреля 2023 года

Погарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городищенской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Верный Путь» <адрес> и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Городищенской сельской администрации <адрес> ФИО6, обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов и от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель колхоза «Верный Путь» Погарского района Брянской области (далее – колхоз «Верный Путь»). Члены трудового коллектива колхоза «Верный Путь» и иные лица, предусмотренные п. 9 Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 3,78 га. В числе прочих лиц, наделенных паями колхоза «Верный Путь» 6 человек, которые не распорядились принадлежащей им земельной долей в течение трех и более лет подряд. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимого имущества указывает на отсутствие фактов распоряжения дольщиками условными земельными долями. Земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Верный Путь», кадастровый № находится в границах Городищенского сельского поселения <адрес>. Администрация Городищенского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. В данный список включены граждане, которые, как полагает истец, в силу возраста умерли, и администрация не располагает сведениями о принятии наследства после их смерти наследниками. С момента публикации данного списка и до проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Городищенского сельского поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в который, в том числе, включены: ФИО1, ФИО21 ФИО22 ФИО5

На основании изложенного представитель истца, просил суд прекратить право общей долевой собственности собственников земельных долей: ФИО1, ФИО2, ФИО13ФИО12 ФИО4, ФИО5 на 6 условных земельных доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Верный Путь».

Признать право муниципальной собственности Городищенского сельского поселения <адрес> на 6 условных земельных доли, общей площадью 22,68 га, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Верный Путь».

Представитель истца Городищенской сельской администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении на имя суда просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В заявлении на имя суда представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело без участия представителя, полагая рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу положений пунктов 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из материалов дела, во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года «О закреплении в собственность земельных паев в колхозе «Верный Путь»». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных паев колхоза «Верный Путь» за гражданами площадью 3,78 га сельскохозяйственных угодий, согласно прилагаемым спискам, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену колхоза «Верный Путь» свидетельств о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «Верный Путь» общей площадью 3,78 га каждая на праве общей долевой собственности числились, в том числе за ФИО1, ФИО2, ФИО19 ФИО4, ФИО5

Из материалов дела усматривается, что согласно записям акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20И., № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерли.

Из сообщений нотариусов Дятьковского нотариального округа <адрес>, Брянского нотариального округа <адрес>, нотариального округа <адрес>, Московской городской нотариальной палаты, нотариальной палаты <адрес>, нотариальной палаты <адрес>, следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО18., ФИО4, ФИО5 не заводились, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, не зарегистрированы.

Согласно п.п. 3 - 8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Верный Путь» (паи), кадастровый № находится в границах Городищенского сельского поселения <адрес>.

Городищенская сельская администрация <адрес> составила список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Верный Путь» <адрес>, в числе которых значатся земельные доли за ФИО1, ФИО2, ФИО17 ФИО4, ФИО5 Указанный список был опубликован в газете «Вперед» № (11154) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах Городищенского сельского поселения <адрес>. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное, администрация Городищенского сельского поселения <адрес> выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Вперед» № (11180) от ДД.ММ.ГГГГ В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением Городищенской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Верный Путь». В данном списке помимо прочих указаны и земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО16ФИО15 ФИО4, ФИО5

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю колхоза «Верный Путь» <адрес> надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе, и Российская Федерация в лице ее территориального органа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, не заявил. Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования, с учетом их уточнения, подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие перечисленным гражданам земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городищенской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Верный Путь» <адрес> и прекращении права долевой собственности -удовлетворить.

Прекратить право собственности на 6 условных земельных доли общей площадью 22,68 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Верный Путь» (паи), следующих лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5.

Признать право муниципальной собственности Городищенского сельского поселения <адрес> на 6 условных земельных доли общей площадью 22,68 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Верный Путь» (паи).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.М. Лаптейков