Дело № 2-4591/2023
УИД 18RS0003-01-2023-002941-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 г. г.Ижевск, УР
Октябрьский районный суд г.Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «город Ижевск» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Ижевска о предоставлении благоустроенного жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь и наличия в собственности доли в жилом доме, признанном непригодным для проживания. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 имеет заболевания, которые входят в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одном жилом помещении. ФИО1 проживает в жилом помещении – доме, который признан непригодным для проживания, снимает жилье по договору коммерческого найма. Иного жилья не имеет.
ФИО1 признана Администрацией г.Ижевска малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, однако, до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено.
ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала.
Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании иск не признал, по существу возражал в части размера предоставляемого жилого помещения, указал, что взамен аварийного жилая площадь не должна суммироваться.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 имеет заболевание, <данные изъяты>
ФИО1 проживает в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенном по адресу: г<адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4 занимает указанную квартиру на основании договора найма жилого помещения <дата> заключенного с ФИО3.
ФИО1 имеет на праве собственности <данные изъяты> доли в жилом доме общей площадью 83,5 кв.м, что соответствует 6,96 кв.м (выписка из ЕГРН <данные изъяты>).
Собственниками указанного жилого дома также являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1, ФИО17 (выписка из ЕГРН № <данные изъяты>).
12.08.2021 г. распоряжением Администрации г.Ижевска <номер> была создана межведомственная комиссия, которая провела обследование технического состояния указанного жилого дома.
Заключением междуведомственной комиссии от <дата> г. указанный дом признан непригодным для проживания.
Приказом начальника Управления ЖКХ Администрации г.Ижевска <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.
ФИО1 признана Администрацией г.Ижевска малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий (приказ начальника Управления ЖКХ Администрации г.Ижевска <данные изъяты>), однако, до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В ч.2 ст.51 ЖК РФ установлено, что Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
В постановлении Правительства РФ от 29.11.2012 г. № 987н указано, что в перечень хронических заболеваний, указанных в п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ, входят <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч.4 ст.51 ЖК РФ).
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч.5 ст.51 ЖК РФ), что составляет в г.Ижевск 13,3 кв.м. (решение городской Думы г.Ижевска УР от 28.07.2005 г. № 349).
Кроме того, на основании постановления Правительства РФ № 991н от 30.11.2012 г. ФИО1 имеет право на дополнительную жилую площадь, что также подтверждается <данные изъяты>
В соответствии с ч.2 ст.58 ЖК РФ Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (ч.7 ст.57 ЖК РФ).
Таким образом, площадь жилого помещения, которое должно быть предоставлено ФИО1, составляет: 13,3х2+13,3х2 = 26,3 кв.м.
Приведенными нормами на ответчика возложена обязанность по учету и предоставлению жилья нуждающимся лицам, в том числе и при наличии у них тяжелых форм хронических заболеваний. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению частично – в размере 26,6 кв.м с учетом изложенных выше обстоятельств. Оснований для предоставления жилого помещения в размере площади 33,55 кв.м. суд не усматривает, т.к. размер жилой площади при предоставлении по разным основаниям не суммируется. Вместе с тем, суд не усматривает и оснований для применения ч.7 ст.57 ЖК РФ и уменьшения размера предоставляемого жилого помещения на долю, находящуюся в собственности ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес> т.к. указанный дом признан непригодным для проживания в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «город Ижевск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.
Обязать Администрацию г.Ижевска вне очереди предоставить в пользование ФИО1 на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Ижевска жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г.Ижевска, размером общей площади не менее 26,6 кв.м.
В удовлетворении требований ФИО1 о предоставлении жилого помещения в большем размере отказать.
На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Кузнецова Н.В.