К делу: № 2-13997/2023
УИД 23RS0041-01-2022-003602-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Безрукавой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании пени в размере <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> — ФИО1 не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него возникла задолженность в размере <данные изъяты>, пени составили <данные изъяты> Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, определением мирового судьи судебного участка №50 судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности отменен по заявлению должника, в связи с чем ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» является организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивируя свои требования, представитель истца указывает на то, что 01.05.2020 по 31.01.2022 у ответчика возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени составили <данные изъяты>
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16.05.2022 с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взыскана задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.11.2022 решение Прикубанского районного суда от 16.05.2022 оставлено без изменений.
Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.06.2023 решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16.05.2022, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.11.2022 отменены в части взыскания с ФИО1 пени за период с 01.05.2020 по 31.01.2022 в размере <данные изъяты>, в остальной части решения судов оставлены без изменений.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации постановило приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". А равно и положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года (абзац 4).
В связи с этим в период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года не подлежит начислению неустойка за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги.
Вместе с этим, согласно представленному истцом расчету, период образования задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг и пени заявлен с 01 мая 2020 года по январь 2022 года.
Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом, расчет, представленный ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» ОГРН № ИНН №, пени в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.
Судья: