Решение по делу № 2-480/2023 от 20.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.

при секретаре Ионесий М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-480/2023 по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, указав при этом следующее.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации г.о. Тольятти поступило обращение из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области в г. Тольятти о принятии мер в отношении собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из коллективного обращения граждан, ФИО1 приносит в свою квартиру мусор со свалок, с ее квартиры распространяются по всему подъезду тараканы и мыши.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены предупреждения с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам.

Как следует из Акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, требования администрации г.о. Тольятти не выполнены. В квартире большое скопление тараканов. В каждой комнате складирован бытовой и прочий мусор, мусор до потолка. Обследовать сантехнический узел не представляется возможным, вход завален мусором. В квартире неприятный затхлый запах. Напольное покрытие отсутствует.

Администрация г.о. на основании вышеизложенного была вынуждена за защитой нарушенных прав и охраняемых законом интересов обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит обязать ответчиков в месячный срок со дня принятия решения, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала. В дополнение пояснила, что после обращения в суд с настоящим иском в квартиру они не ходили, однако, у нее на приеме была соседка, которая указала, что в квартире все продолжается. ФИО2 пытался устранить захламление, но не смог.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился. С иском согласился. Пояснил, что Царева препятствует ему в устранении захламления и не дает выкидывать мусор. Со слов соседей ему известно, что Царева снова начала носить мусор. Для того, чтобы все вывезти ему необходима помощь ЖЭКА. Пока Царева лежала в больнице, им удалось что-то вывезти, но когда она узнала, что выкинули санки, она их прогнала. Царева хочет умереть в мусоре, в бардаке. Перебирать вещи она не хочет. За квартиру долги они оплатили, но Царева опять начала их копить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась. Пояснила, что все вещи она разложила по мешкам. В Магните она забирала просроченные продукты, которые выкидывали и приносила домой. Мыши в квартиру приходят, но их ловит кот.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В ходе рассмотрения дела истец указывал, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации г.о. Тольятти поступило обращение из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области в г. Тольятти о принятии мер в отношении собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Как следует из коллективного обращения граждан, ФИО1 приносит в свою квартиру мусор со свалок, с ее квартиры распространяются по всему подъезду тараканы и мыши (л.д.12-13).

Обстоятельства захламления квартиры мусором подтверждаются также фотографиями, представленными в материалы дела (л.д.22-23).

В ходе рассмотрения дела ответчики не отрицали наличие мусора в квартире, доказательств приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние не представили.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не соблюдают требования по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, допускают бесхозяйственное обращение с помещением, складируют в квартире мусор, нарушают правила пользования жилыми помещениями, санитарные нормы.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований санитарно-гигиенических требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных).

Суд полагает, что несоответствие жилого помещения установленным санитарным правилам и нормам в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, создает угрозу жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме людей, а такое нарушение приводит к недопустимому риску для их безопасности.

Ответчиками по существу не оспаривалось, что несмотря на неоднократные требования об устранении захламления в квартире, захламление в квартире не устранено, что свидетельствует о бездействии ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации г.о. Тольятти, являются обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние— удовлетворить.

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в месячный срок со дня принятия решения, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета г. Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 27.02.2023 года.

Судья /подпись/ Тарасюк Ю.В.

Копия верна

№