Дело № 2-1325/2023

УИД 35RS0010-01-2022-017155-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

25 января 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые длительное время не выполняют обязанности по договору социального найма, а именно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Заочным решением Вологодского городского суда от 18.02.2021 ответчики были предупреждены о необходимости погасить задолженность, до настоящего времени платежи не производятся, задолженность за содержание жилого помещения составляет 48 376 руб. 90 коп., за наем жилого помещения составляет 67 025 руб. 24 коп. ФИО2 несколько лет не проживает в жилом помещении, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 18.02.2021 года по делу № 2-1974/2021 ФИО1, ФИО2 предупреждены сроком на 6 месяцев о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, о возможности выселения в судебном порядке в случае повторения нарушения.

Согласно сведениям, представленным истцом, по состоянию на настоящее время задолженность ответчиков за содержание жилого помещения составляет 48 376 руб. 90 коп., за наем жилого помещения составляет 67 025 руб. 24 коп.

Нарушение ответчиками обязанности, установленной статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, послужило основанием для обращения истца в суд с иском о выселении ответчика в порядке статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статей 67 и 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (п. 1 ст. 90 ЖК РФ).

В нарушение положений приведенных норм права и условий договора, ответчики более шести месяцев ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовался долг, что подтверждается карточкой расчетов, выданной управляющей компанией, копией резолютивной части заочного решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 6 от 09.12.2022.

Доказательств наличия у ответчика ФИО1 уважительных причин для неисполнения на протяжении длительного времени обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено. На предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг наниматели не отреагировали, мер к погашению долга не приняли.

При этом, суд приходит к выводу о наличии уважительных причин непогашения задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком ФИО2, которой в 2022 году КАУ ВО «Центр социальных выплат» в соответствии с от 16.03.2015 №3602-ОЗ «Об охране семьи, материнства и детства в Вологодской области» предоставлялись компенсационные выплаты, с 12.09.2022 она зарегистрирована в КАУ ВО «Центр занятости населения Вологодской области» в целях поиска подходящей работы, получает пособие по безработице.

При этом, как установлено вступившими в законную силу решениями Вологодского городского суда от 16.12.2021 по делу №, от 24.10.2022 по делу № за ФИО2 закреплено право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, ФИО1 является биологической матерью ФИО2, которая в отношении последней лишена родительских прав, неоднократно привлекалась к уголовной ответственности по статьей 157 ч.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, привлекалась к административной ответственности.

При этом, решением Вологодского городского суда 16.12.2021 ФИО2, ссылавшейся на невозможность проживания с биологической матерью, отказано в принудительном обмене спорного жилого помещения.

ФИО2 является нуждающейся в предоставлении жилого помещения, что подтверждено вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда от 24.10.2022 по делу №2-9314/2022; на Департамент строительства Вологодской области указанным решением возложена обязанность по представлению ФИО2 жилого помещения.

Во исполнение указанного решения решением комиссии Департамента строительства Вологодской области от 26.12.2022 ФИО2 было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; соответствующее уведомление направлено в адрес ФИО2, однако всех необходимых документов (по состоянию на 10.01.2023 - дату подготовки ответа на запрос суда) на распределение жилого помещения от ФИО2 в Департамент не поступало.

Сопоставив установленные обстоятельства, приведенным нормам права, принимая во внимание правовую позицию Верховного суда Российской Федерации, выраженную в п. 38 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что выселение является крайней мерой, применение которой возможно только при наличии объективных данных, свидетельствующих о невозможности исполнения нанимателем жилого помещения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № 90071, выданной ООО «УК»УЮТ-35», жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из комнаты площадью 10,9 кв.м., то есть соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В заключении об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 6 от 14.01.2019, составленном межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов), сделан вывод о соответствии помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодности для проживания.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при предоставлении жилого помещения, взамен занимаемого, права ответчика на жилище не нарушаются.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из адресных справок отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Таким образом, суд полагает не установленными наличие обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика ФИО2 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ее утратившей право на жилое помещение не подлежит удовлетворению. По мнению суда, данное требование заявлено истцом преждевременно.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку при подаче искового заявления истец от уплаты госпошлины освобожден, то госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 61 (площадью 10,9 кв.м.).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, <данные изъяты>, в бюджет городского округа «Город Вологда» госпошлину в размере 300 рублей.

В остальном в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.02.2023.