Дело № 2-2758/2022
73RS0004-01-2022-005940-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Каюмовой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: . С 2017 г. в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, с мая 2022 г. он выехал на другое постоянное место жительства, при этом вывез все свои личные вещи, в квартире с указанного времени не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав в возражение, что длительное время проживал с истицей в гражданском браке, помогал ей материально при приобретении квартиры по адресу: , оплачивал платежи по погашению ипотечного кредита, оформленного на ФИО1 при приобретении указанной квартиры.
Представитель третьего лица – Отдела Министерства внутренних дел РФ по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания указанное третье лицо извещено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что квартира по адресу: , принадлежит на праве собственности истице ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 04.04.2017, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из иска и не оспорено ответчиком, он с 2017 г. зарегистрирован в квартире по указанному адресу, при этом не является членом семьи ФИО1, в квартире фактически не проживает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, надлежит признать, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: . Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств относительно наличия между сторонами соглашения о создании общей совместной собственности в виде квартиры по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Высоцкая
Мотивированное решение составлено 08.08.2022.