Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 21 апреля 2025 года
Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:
судьи Дандаева Р.А.
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в районный суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости.
Исковые требования обосновывает тем, что по договору уступки прав и обязанностей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в квартале, прилегающем к <адрес> (ныне Висаитовского) района <адрес> перешел к ней на праве аренды. После приобретения земельного участка, она построила на нем дом, однако, не успела закончить строительство из-за недостатка денежных средств. В последующем, земельному участку, и дому, расположенному на нем, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, пер. Изумрудный, <адрес>.
После окончания строительства дома, ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в КИЗО Мэрии <адрес> с заявлением о приватизации арендованного земельного участка с расторжением договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение Мэрии <адрес> № о переоформлении в ее собственность, арендованного земельного участка по адресу: <адрес>, пер. Изумрудный, 4. На основании данного распоряжения КИЗО Мэрии <адрес> с ней заключил договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а договор аренды, соответственно, был расторгнут. Она внесла определенную выкупную стоимость в банк, по представленным реквизитам. Однако, в тот период, она не успела сразу зарегистрировать право собственности в ЕГРН, и впоследствии, забыла это сделать.
В недавнем времени, при обращении за получением выписки из ЕГРН, она обнаружила, что запись о регистрации права аренды по настоящее время не аннулирована, а право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
При обращении в КИЗО Мэрии <адрес> с заявлением о выдаче дубликата договора купли-продажи, ответили, что все копии были выданы ей и в архиве отсутствует дополнительная информация.
В связи с чем, просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0112008:54, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Изумрудный, 4 и аннулировать запись в ЕГРН от 10.10.2011 № о государственной регистрации права аренды на земельный участок.
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке необходимо ФИО2 для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала, извещенная о слушании дела, однако, направила суду заявление, в котором поддерживает исковые требования и просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель ответчика - Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО4, действующий согласно доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему известны.
Выслушав представителя ответчика, изучив представленные документы, суд пришёл к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ: «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Ответчик исковые требования истца ФИО2 признал в полном объеме. Судом ему разъяснены последствия признания иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В таком случае в соответствии с ч.2 ст.39 и ч.4 ст.198 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0112008:54, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Висаитовский), переулок Изумрудный, 4 и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права аренды на земельный участок по адресу: <адрес> (ныне Висаитовский), переулок Изумрудный, 4 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0112008:54, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Висаитовский), переулок Изумрудный, 4.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0112008:54, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Висаитовский), переулок Изумрудный, 4.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.А. Дандаев
Дело №
Выписка из решения