№ 2-5047/22
30RS0002-01-2022-004821-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года г. Астрахань
Кировский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,
при секретаре Жумахановой А.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы дети истца: ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. С учетом изменений исковых требований, просит возложить на администрацию МО «<адрес>» обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма благоустроенное применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 33,7 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящемся в границах данного населенного пункта.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав стороны, допросив специалиста, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО4) Ю.Г. предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениям в судебном заседании представителя ГБУ АО «БТИ» ФИО7 в домовладении произошли изменения, квартира истца № соответствует <адрес> по техническому учету.
В данном жилом помещении зарегистрированы дети истца: ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Жилой <адрес> в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.
По результатам оценки ООО «Независимая экспертиза» технического состояния строительных конструкций выявлено, что строительные конструкции жилого дома в целом находятся в аварийном техническом состоянии. Фактический износ здания составляет 83%. Эксплуатация здания опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций.
Вместе с тем мер по расселению истцов органом местного самоуправления не предпринимается, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, до настоящего времени им не предоставлено.
Учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение непригодно для постоянного проживания, иного жилья на праве собственности и по договору социального найма истцы не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, не может быть поставлено в зависимость от наличия программы переселения граждан и срока ее реализации, а также отсутствия в муниципальном жилом фонде свободных благоустроенных жилых помещений, поскольку это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, создает угрозу для их жизни и здоровья.
При таких обстоятельствах, требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить ФИО1, на состав семьи три человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3), благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, общей площадью не менее 33,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Д. Чурбакова