УИД 77RS0017-02-2024-019450-14

2-9825/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9825/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным исковым заявлением. Исковые требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети фио, фио. Ответчик и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, не являются членами одной семьи, фактически не вселялись, не несли и не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения.. На основании изложенного, с истец просит признать ФИО2, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их суд удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представители третьих лиц - отдела социальной защиты населения адрес, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу:, что подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащийся в материалах дела.

Согласно выписки из домовой книги №7915595 и единому жилищному документу (справке о заявителе) совместно с собственником в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, ФИО1 фио, ФИО2, ФИО3.

Родственниками стороны не являются, как указывает истец в своем иске, соглашения между собственником квартиры и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением и проживанием в квартире не заключалось, в установленном законом порядке спорная квартира совместно нажитым имуществом не признавалась.

Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя содержания и обслуживания жилого помещения не несут, не уплачивают ЖКУ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ни членами семьи собственника жилого помещения, препятствуют в пользовании квартирой собственнику, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения, о чем имеется квитанция об оплате ЖКУ.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиками, и подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу действующего законодательства является основанием для снятия ФИО2, фио, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, фио, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 07.02.2025 г.