Решение по делу № 2-2220/2022 от 05.07.2022 | Майкопский городской суд (Республика Адыгея)

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи - Хагундоковой Р.Р.

при секретаре судебного заседания - ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Майкопский городской суд РА с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1 о признании за ФИО2 права общей долевой собственности на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: . В обоснование которого указала, что Майкопским городским су.08.2019г. вынесено решение: Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить, Признать за ФИО1 факт принятия наследства и право собственности на 25/100 доли, что составляет 181, 53 кв.м. общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: ; Признать за ФИО3, факт принятия наследства и право собственности на 49\100 доли, что составляет 349, 93 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

Вопрос о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: при разрешении спора судом не рассматривался, так как на момент рассмотрения спора по существу, за Истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2018г., однако площадь земельного участка составляла 152,8 кв.м., запись о регистрации 01:08:0508026-01/035/2018-2.

В рамках рассмотрения дела судом назначена судебная землеустроительная экспертиза и определена фактическая площадь земельного участка равная 715 кв.м.

Согласно вариантам распределения долей: ФИО2 (152,8 кв.м.): (152,8 +30,73):715=183,53/715=0,26 или 26/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2021г. ФИО2 собственником вышеуказанного земельного участка не значится.

Истец обратилась в Управление Росреестра по с заявлением об исправлении технической ошибки.

11.08.2021г. был получен ответ, согласно которого в исправлении технической ошибки отказано, так как все изменения в ЕГРН были внесены на основании судебных решений.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Определения Майкопского городского суда РА от 01.11.2019г. № в ЕГРН внесены изменения в площадь земельного участка, которая составила 715 кв. м. затем 14.01.2020г. на основании Решения Майкопского городского суда РА от 01.08.2018г. № и заявления ФИО3 права ФИО2 были погашены и внесена запись о регистрации права долевой собственности за ФИО3 в размере 49/100 доли от общей долевой собственности. На сегодняшний день отсутствует запись о регистрации права на 25/100 долей данного участка, что составляет 152,8кв.м. ФИО6 рекомендовано обратиться в суд за признанием право долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе предварительного судебного заседания истцом заявлено ходатайство об исключении ФИО1 из числа ответчиков, ввиду прекращения права общей долевой собственности.

14.06.2022г. Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований о признании за ФИО2 права общей долевой собственности на 26/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо Управление федеральной службы Кадастра и картографии по в городе в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, подало ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении данного дела полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Истец являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2018г.

Майкопским городским су.08.2019г. вынесено решение: Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить, Признать за ФИО1 факт принятия наследства и право собственности на 25/100 доли, что составляет 181, 53 кв.м. общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: ; Признать за ФИО3, факт принятия наследства и право собственности на 49\100 доли, что составляет 349, 93 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

Вопрос о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенный по адресу: при разрешении спора судом не рассматривался, так как на момент рассмотрения спора по существу, за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2018г., однако площадь земельного участка составляла 152,8 кв. м, запись о регистрации 01:08:0508026-01/035/2018-2.

Согласно вариантам распределения долей:

ФИО1 (150,8 кв.м.): (150,8 + 30,73)/715=181,53/715=0,25 или 25/100=1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

ФИО3 (319,2 кв.м.): (319,2+30,73)/715+349,93/715=0,49 или 49/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

ФИО2 (152,8 кв.м.): (152,8 +30,73):715=183,53/715=0,26 или 26/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

Истец обратилась в МФЦ с запросом на получение выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах. Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2021г. ФИО2 собственником земельного участка кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: не значится.

Истец обратилась в Управление Росреестра по с заявлением об исправлении технической ошибки.

Согласно ответа Управления Росреестра по Республики Адыгея в исправлении технической ошибки истцу отказано, так как все изменения в ЕГРН внесены на основании судебных решений.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2021г. № КУВИ-002/2021-56495675 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем 25/100 и 49/100 долей земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: является ФИО3 запись о регистрации права на 26/100 доли земельного участка отсутствует.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что Решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 01.08.2019г., вступившим в законную силу, при определении долей всех участников общей долевой собственности согласно землеустроительной экспертизы, установлена доля ФИО7 в праве общей долевой собственности в размере 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: , суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером 01:08:0508026:26, расположенного по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022г.

Председательствующий подпись Р.Р.Хагундокова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-51

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.