РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-3048/2022 03 августа 2022 года

29RS0018-01-2022-003132-81

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2022 года ФИО2, собрав полный пакет документов, подал заявление на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: . Подписание договора не состоялось в связи со смертью ФИО2

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. Ее представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Архангельск», представитель третьего лица муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. В представленных отзывах с заявленными требованиями не согласились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, его наследником по закону является ФИО1 (супруга).

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО2 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: . Указанное жилое помещение находится в собственности Администрации городского округа «Город Архангельск».

15 марта 2022 года ФИО2 обратился в муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» с заявлением о безвозмездной передаче в единоличную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: .

Дата подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан была назначена на 25 апреля 2022 года.

Соответствующий договор приватизации подписан не был, поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В рассматриваемом случае ФИО2 подал заявление на приватизацию и необходимые документы 15 марта 2022 года. Дата подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан была назначена на 25 апреля 2022 года. Соответствующий договор приватизации подписан не был, поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что невозможность подписания договора приватизации квартиры и ее оформление в собственность была обусловлена смертью ФИО2

Учитывая вышеизложенное? у умершего возникли права на жилое помещение, а потому последнее подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2022 года.

Председательствующий Е.В. Акишина