К делу №2-1799/2023г.

23RS0019-01-2023-003025-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 21 ноября 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ОАО «Племзавод «Воля» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности, указывая, что 11.06.1992г. между ним и АСО «Воля» (преобразован в ОАО «Племзавод «Воля» заключен договор купли продажи жилого дома, предметом которого являлось ? домовладения, расположенного по адресу в ст. Челбасской по улице Коминтерна, 18/а кв.2, расположенного на земельном участке 1000 кв.м. Денежные средства в счет покупки объекта недвижимого имущества оплачены им полностью в кассу АСО «Воля», согласно квитанции к приходному ордеру 10.06.1992г. Объект недвижимого имущества принадлежал продавцу на основании технического паспорта на жилой дом, выданного Каневским БТИ 05.06.1992г., но продавцом в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на указанный объект в ЕГРН. С даты купли- продажи он владеет, пользуется приобретённым объектом недвижимого имущества как своим собственным, содержит квартиру в исправном состоянии уже более 15 лет. В 2014г. она на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно уточненных требований просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна №18А, домом блокированной застройки; признать изолированное жилое помещение (кв.2) общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., в доме № 18 А, Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна блоком жилого дома блокированной застройки; признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м кв. м, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки по адресу: доме № 18 А, Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна; установить, что решение суда является для него основанием для снятия с кадастрового учета здания кадастровый номер 23:11:0701080:119, расположенного по вышеуказанному адресу; установить, что решение суда является для кадастрового инженера основанием для подготовки технического плана в отношении здания- блок дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0701089:22, расположенном по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, улица Коминтерна 18А, кв.2, с целью постановки на государственный кадастровый учет; установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на здание- блок дома блокированной застройки общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., по адресу Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна 18А, кв.2, за ним.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 05.10.2023г. к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении уточненных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Племзавод «Воля» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства, просил рассмотреть дела в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с заявлением представителя ответчика, последствия признания иска известны.

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. к ОАО «Племзавод «Воля» о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №А, домом блокированной застройки.

Признать изолированное жилое помещение (<адрес>) общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., в <адрес> А, <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за ФИО1., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№ право собственности на часть жилого дома общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки по адресу: доме № 18 А, Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, улица Коминтерна.

Решение суда является для ФИО1., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № основанием для снятия с кадастрового учета здания кадастровый №, расположенного Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, улица Коминтерна №18А.

Решение суда является для кадастрового инженера основанием для подготовки технического плана в отношении здания - блок дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна № 18А, кв.2, с целью постановки на государственный кадастровый учет.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на здание - блок дома блокированной застройки общей площадью 99.9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Коминтерна №А, <адрес>, за ФИО1., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос. Хворостянка Добринский район Липецкой области (паспорт №).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья