Дело № 2-402/2023

67RS0007-01-2023-000411-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 4 апреля 2023 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Барановского сельского поселения <адрес>, Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, д.Бараново, <адрес>. При обращении в администрацию Барановского сельского поселения <адрес> с заявлением о заключении с ней договора на безвозмездную передачу жилого помещения, получен отказ. С отказом не согласна, просит суд признать за право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Бараново, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия. Представителем по доверенности ФИО2 также представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации Барановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона от дд.мм.гггг № ххх передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать, свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д.Бараново, <адрес> дд.мм.гггг, иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Ранее истец участия в приватизации не принимал, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Из ответа Администрации Барановского сельского поселения <адрес> следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, д.Бараново, <адрес> числится в перечне имущества, вошедшего в состав собственности Барановского сельского поселения. В то же время сведения об объекте - <адрес>, отсутствуют; при рассмотрении ответчиком вопроса о передаче жилого помещения в собственность не установлено оснований, перечисленных в ст.4 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», как следствие жилое помещение не является аварийным.

Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства (л.д.11), справкой о составе семьи (л.д.12), справкой из БТИ (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.9) и другими документами.

В силу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании решения суда в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, наличие разночтений в документах при безвозмездной передаче имущества из собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> в собственность Барановского сельского поселения не должно препятствовать реализации прав истца на заключение договора на безвозмездную передачу жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что <адрес>, д.<адрес> числится на кадастровом учете, ранее истец участия в приватизации не принимал, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (паспорт: серия № ххх) право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук