Дело № 2-11354/23

45RS0026-01-2023-001756-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.12.2023 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захаров В.С.,

при секретаре Мотыциной А.С.,

с участием прокурора Шостовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является ФИО9 ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 проживают в вышеуказанной квартире. Правовых оснований для проживания в ее квартире ответчики не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно выселиться из жилого помещения не намерены. Просит суд признать ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из данного жилого помещения, взыскать неустойку за неисполнение решения суда.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчики проживают в указаной квартире, при этом собственниками квартиры и членами семьи не являются. Расходов по содержанию данного имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность.

Проживание в квартире ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 подтверждается материалами проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ г. ОП № УМВД России по <адрес>.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей288ГК РФ, статьей30ЖК РФ собственник осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 не имеется в собственности недвижимого имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет в собственности 1/5 долю в праве общедолевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей56ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает возможным признать ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселить их из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в случае неисполнения судебного акта судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также принципы справедливости и соразмерности суд приходит к выводу, что в случае неисполнения решения суда с ответчиков подлежит взысканию неустойка 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента его вступления в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО5 в случае неисполнения настоящего решения неустойку 100 руб. за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда с момента его вступления в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024