Дело № 2-3199/2023
УИД: 61RS0009-01-2023-003070-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года г. Азов, Ростовской области Азовский городской суд Ростовской области
в составе: судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
с участием ФИО5, ее представителя - ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>
В ее доме зарегистрирован, но не проживает ее брат– ФИО2 После смерти родителей он забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении.
Личных вещей ответчика по вышеуказанному адресу нет, расходы по содержания жилья ответчик не осуществляет и данные затраты не компенсирует.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца создает препятствия в распоряжении жилым помещением, нарушает права и законные интересы собственника.
В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали требования иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку по месту прописки не проживает. Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:
Истец является собственником квартиры на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес> В ее доме зарегистрирован, но не проживает родной брат– ФИО2, который после смерти родителей забрав свои вещи добровольно покинул данное жилье и больше туда никогда не вселялся. Мебели и вещей его в жилом помещении нет. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем, допрошенным в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, коммунальные платежи он не осуществляет и не компенсирует собственнику их затраты, жилое помещение не содержит и не ремонтирует, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное решение позволит истцу снять ответчика с регучета, поскольку согласно Административного регламента именно решение суда является основанием для аннулирования прописки.
В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей, оплаченных истцом при обращении в суд л.д.8.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,98 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по РО) в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированная часть решения изготовлена 09.10.2023г