УИД 74RS0017-01-2025-002238-90
Дело № 2-2163/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Буланцовой Н.В.,
при секретаре Сидоровой Е.П.,
с участием прокурора Казаковой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 7000 руб.
В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который проживал в нём непродолжительное время. Ответчик выехал из дома более десяти лет назад, вывез все свои вещи и больше не проживал. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, где проживает в настоящее время ей неизвестно.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является её знакомым, который попросил его зарегистрировать по адресу: <адрес>. Проживал в данном доме непродолжительное время. В указанном доме в настоящее время никто не проживает. Дом собирается продавать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.24).
Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 18-19, 25-26).
Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, с которым она была знакома и зарегистрировала его в указанном доме по его просьбе. Ответчик более десяти лет назад, собрав все свои вещи, выехал из данного дома и больше в дом не вселялся. Препятствия для его проживания она не чинила. В настоящее время в указанном доме никто не проживает. Дом она собирается продавать.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, из показаний которой следует, что истец является тётей её супруга. В связи с чем ФИО1 зарегистрировала в доме своего знакомого ФИО2 свидетелю неизвестно, но в 2022 году, когда ФИО1 проходила лечение в больнице, по её просьбе свидетель в доме периодически топила печь, в доме никто не жил. На данный момент в доме также никто не проживает, истец готовит дом на продажу.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.
Согласно адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 20).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик более десяти лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, его место жительства неизвестно, членом семьи собственника не является, собственник жилого дома готовит дом к продаже.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает у них право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в этом жилом помещении.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующим вводам.
В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Пунктами 10, 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Поскольку истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 4)., исковые требования удовлетворены, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.
Как следует из квитанции, выданной истцу Новозлатоустовской коллегией адвокатов (л.д.7), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачено 4 000 руб. за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета.
С учетом сложности дела, объема оказанных юридических услуг, требований разумности, удовлетворения исковых требований в полном объеме, а также отсутствия доказательств чрезмерности взыскиваемых с ответчика расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №) утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ: № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ: № №) расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., а всего 7000 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Буланцова Н.В.
мотивированное решение составлено 24.04.2025