УИН37RS0021-01-2025-000867-66 Дело № 2-600/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при помощнике судьи Калугиной М.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» (далее ООО «Производственная») об устранении нарушений жилищного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Производственная» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению домами по адресу: <адрес>; <адрес>.

На основании решений истца инспектором Ивгосжилинспекции были проведены внеплановые визиты в отношении ответчика с целью проверки фактов ненадлежащего содержания общего имущества указанных многоквартирных домов

По результатам проверки со стороны ООО «Производственная» выявлены нарушения лицензионных требований, вынесены предписания.

Поскольку требования предписаний в полном объеме не исполнены Ивгосжилинспекция просит обязать ООО «Производственная» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирных домов

В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

устранить с уличной стороны фасада МКД разрушение балконных плит;

устранить с уличной стороны фасада МКД разрушение межпанельного шва в виде трещины, разгерметизации швов в районе подъезда № ЗМКД;

В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>,

- устранить наличие повреждений, выбоин, трещин на асфальтовом покрытии со стороны двора МКД;

- устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя, сухих следов протечек на стенах и потолочных перекрытиях на 1 этаже лестничной площадки, на лестничных клетках 3,4,5 этажей, в левых и правых коридорах 3,4,5 этажей;

- устранить составное остекление, местами отсутствие остекления в левых коридорах 2 и 4 этажа, а также в правом коридоре 2 этажа( где расположены квартиры), устранить отсутствие рам на лестничных клетках между 2 и 3, 3 и 4, 4 и 5 этажами, устранить составное остекление в левых коридорах 3,5 этажа и в правых коридорах 3,4 этажа ( где расположены квартиры);

- устранить местное отсутствие участком напольной плитки на лестничных клетках с 1 по 5 этаж в подъезде МКД;

- устранить местное нарушение притвора, рассыхания оконных и балконных рам с 1 по 5 этаж подъезда МКД.

Представитель истца Ивгосжилинспекции о дате и времени слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика ООО «Производственная» - ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ивгосжилинспекции признала в полном объеме, о чем предоставлено суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком. Просила предоставить срок для исполнения решения 1 год.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Производственная» ФИО2 исковые требования Ивгосжилинспекции признала в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика предоставил суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Производственная», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к ООО «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса сторон.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, значительного объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения суда, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда восемь месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Суд, при определении срока исполнения решения суда, учитывает, что у управляющей организации имеются обязательства по поддержанию общего имущества многоквартирных домов в надлежащем состоянии не только перед жителями приведенных многоквартирных домов, но и рядом других многоквартирных домов, а также обязательства по исполнению аналогичных решений суда, вынесенных по ряду многоквартирных домом, находящихся в управлении ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Таким образом, с ООО «Производственная» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Производственная»

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Производственная» обязанность в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирных домов.

В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

устранить с уличной стороны фасада МКД разрушение балконных плит;

устранить с уличной стороны фасада МКД разрушение межпанельного шва в виде трещины, разгерметизации швов в районе подъезда № 3МКД;

В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>,

- устранить наличие повреждений, выбоин, трещин на асфальтовом покрытии со стороны двора МКД;

- устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя, сухих следов протечек на стенах и потолочных перекрытиях на 1 этаже лестничной площадки, на лестничных клетках 3,4,5 этажей, в левых и правых коридорах 3,4,5 этажей;

- устранить составное остекление, местами отсутствие остекления в левых коридорах 2 и 4 этажа, а также в правом коридоре 2 этажа( где расположены квартиры), устранить отсутствие рам на лестничных клетках между 2 и 3, 3 и 4, 4 и 5 этажами, устранить составное остекление в левых коридорах 3,5 этажа и в правых коридорах 3,4 этажа ( где расположены квартиры);

- устранить местное отсутствие участком напольной плитки на лестничных клетках с 1 по 5 этаж в подъезде МКД;

- устранить местное нарушение притвора, рассыхания оконных и балконных рам с 1 по 5 этаж подъезда МКД.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственная» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в размере 6.000 (шесть тысяч) рублей.

Идентификаторы сторон:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области ИНН <***>.

Общество с ограниченной ответственностью Производственная» ИНН <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>