РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1443/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Заокский район, АО «ОЕИРЦ», ООО «МСК-НТ», МУП «Заокский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации МО Заокский район об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что она и ответчик ФИО3 являются нанимателями жилого помещения – квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В период брака с ФИО3 она вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как ответчик с 2007 года нигде не работал и не имел дохода. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчик не является членом её семьи. Каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета они не имеют, не имеют общих предметов быта. В силу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Просит определить порядок и размер участия ее (ФИО2) в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать наймодавца (управляющую компанию) заключить с Перегуд Л.А отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать ФИО2 отдельные платежные документы за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) от 03 октября 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «ОЕИРЦ», ООО «МСК-НТ», МУП «Заокский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула».

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представители ответчиков администрации МО Заокский район, АО «ОЕИРЦ», ООО «МСК-НТ», МУП «Заокский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Администрация МО Заокский район представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Между ФИО3 и администрацией МО Заокский район ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование квартиру, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия Перегуд, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Алексин, р.п. Новогуровский, Заокскому и Ясногорскому района комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Принимая во внимание изложенное, лицами, обязанными вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги являются ФИО3 и ФИО2

Судом установлено, что в настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство, ФИО3 вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между сторонами во внесудебном порядке не было достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что поскольку ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения управляющей организацией и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ),

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: доля оплаты ФИО2 составляет 1/2 долю от общей суммы платежей, доля оплаты ФИО3 составляет 1/2 долю от общей суммы платежей.

Поскольку истец ФИО2 ведет отдельное хозяйство от ответчика ФИО3, стороны обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Заокский район, АО «ОЕИРЦ», ООО «МСК-НТ», МУП «Заокский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: доля оплаты ФИО2 составляет 1/2 долю от общей суммы платежей, доля оплаты ФИО3 составляет 1/2 долю от общей суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выставления отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ФИО2 в размере 1/2 доли и на ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова