Решение по делу № 2-560/2023 от 20.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-560/2023

55RS0026-01-2023-000104-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

с участием заместителя прокурора Омского района Омской области Курбацкого А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем по указанному адресу зарегистрирован ответчик - ФИО10, который в спорной квартире не проживает, адрес его фактического места проживания истцу не известен. В административном порядке вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства решить не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования полностью поддержал, указав, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе дочери, бремя содержания имущества не нес, по месту регистрации никогда не проживал. О месте фактического жительства ФИО10 ему неизвестно.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки не известны.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение заместителя прокурора Омского района Омской области Курбацкого А.Н., полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № является собственником квартиры, общей площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (б/н), заключенного с ФИО16

Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является правообладателем объекты недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук);

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка);

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка);

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зять);

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зять).

По сведениям ГИАЦ по Омской области ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной УВМ УМВД России по Омской области, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что между ФИО1 и ФИО10 родственных отношений не установлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что проживает с истцом по соседству длительное время, ответчик в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, никогда не проживал, ему не знаком.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, однако фактически в жилом помещении не проживал, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не нес.

В силу установленных обстоятельств оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не установлено.

Соглашение между истцом и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, не заключено.

Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023 года.