77RS0007-02-2024-017278-76
Дело № 2-1105/25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 мая 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца – фио,
ответчика ФИО1, ее представителя – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосжилинспекции к ФИО2, ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Мосжилинспекция обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес. В Мосжилинспекцию поступила информация о самовольной перепланировке указанной квартиры. В целях проверки фактов, указанных в обращении, Мосжилинспекция направила в адрес ответчиков уведомление с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение. В указанное в уведомлении время ответчики доступ в помещение не обеспечили, иное время проведения обследования с Мосжилинспекцией не согласовали.
В этой связи истец просил суд обязать ответчиков предоставить представителям Мосжилинспекции доступ в квартиру по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчик фио, ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Согласно п. 4.3.2 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
фио, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, записи регистрации от 04 февраля 2020 г. и 18 апреля 2023 г. соответственно.
В Мосжилинспекцию поступило заявление о самовольной перепланировке и переустройстве указанной квартиры.
Мосжилинспекция направила в адрес ответчиков уведомление от 31 августа 2024 г. о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для обследования 24 сентября 2024 г.
Уведомления получены адресатами 07 сентября 2024 г.
Согласно акту от 24 сентября 2024 г., доступ в квартиру предоставлен не был.
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчики в Мосжилинспекцию о причинах непредоставления доступа в жилое помещение не сообщали, иное время для проведения обследования не согласовывали, на уведомления не ответили.
Доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования Мосжилинспекции к ФИО2 подлежат удовлетворению.
Из возражений ФИО1 следует, что основанием для проведения проверки послужило ее заявление, 24 сентября 2024 г. она предпринимала попытки предоставить сотрудникам Мосжилинспекции доступ в квартиру, однако осмотр не состоялся в связи с чинимыми ФИО2 препятствиями.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.
Вместе с тем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Мосжилинспекции к ФИО1, поскольку квартира находится в долевой собственности ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая процессуальную позицию каждого из ответчиков, суд приходит к выводу, что государственная пошлина в размере сумма в доход бюджета адрес подлежит взысканию с ответчика ФИО2
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мосжилинспекции к ФИО2, ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные) предоставить доступ представителям Государственной жилищной инспекции адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для проведения проверки.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 г.